Espectacular local comercial u oficina en la calle Ibiza~~Ubicado en la prestigiosa y demandada calle Ibiza, este amplio espacio ofrece una dirección privilegiada, con excelente visibilidad y magnífica comunicación. El acceso se realiza a través del portal del edificio mediante escaleras.~~La propiedad cuenta con una superficie diáfana de 280 m2 construidos, actualmente distribuida en cuatro despachos tabicados, con la posibilidad de redistribuir el espacio y crear más despachos o zonas abiertas según las necesidades del cliente.~~Uno de los despachos dispone de un gran ventanal, lo que aporta abundante luz natural. El inmueble cuenta con aire acondicionado con bomba de frío y calor, calefacción central, agua centralizada y baño propio.~~Se encuentra en un edificio representativo, con un amplio y elegante portal, varios ascensores y servicio de portería física. El espacio está para reformar, ofreciendo una excelente oportunidad para adaptarlo completamente a la imagen y funcionalidad deseada.~~La calle Ibiza destaca por su ambiente dinámico, su cercanía a servicios, comercios y restaurantes de calidad, y su excelente comunicación, con la estación de Metro Ibiza y múltiples líneas de autobús a pocos pasos.~~Una oportunidad ideal para empresas, despachos profesionales o inversión en una de las zonas más consolidadas de Madrid.~~Gastos comunidad: 180 ? aprox.~IBI: 800 ? aprox.~~~Nota legal: La información descrita en este anuncio es meramente orientativa y no tiene~carácter contractual. Puede contener errores, estar sujeta a modificaciones o ser retirada sin~previo aviso.~De acuerdo con la normativa vigente de protección de consumidores y usuarios, se informa~de que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (o IVA, cuando corresponda), gastos de notaría,~registro, gestoría u otros que legalmente deba asumir el comprador.~El interesado tiene derecho a solicitar y recibir la documentación informativa completa del~inmueble antes de formalizar cualquier compromiso contractual.