¡¡IMPORTANTE, POR FAVOR LEER ATENTAMENTE!!~~SOLO PARA INVERSORES, YA QUE NO SE PUEDE VIVIR NI OCUPAR LA VIVIENDA HASTA EL FALLECIMIENTO DE LA USUFRUCTUARIA.~~NO ES POSIBLE PEDIR HIPOTECA~~Por expreso deseo de la propiedad no se muestra la dirección exacta del inmueble.~~Se vende la NUDA PROPIEDAD de este , valorada aproximadamente en 800.000 euros a cambio de un anticipo de 269.980 ? y una renta vitalicia constante de 770 ?/mes, es decir, hay que pagar una renta mensual por el mencionado importe, hasta que fallezca la persona que vive en ella (la usufructuaria). ~~¡¡ IMPORTANTE, NO ES POSIBLE ELIMINAR LA RENTA VITALICIA NI REDUCIR LA RENTA MENSUAL QUE HAY QUE ABONAR, NI REALIZAR SOLO EL PAGO ÚNICO !!~~La Usufructuaria (mujer de 71 años), continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento, por lo que no es posible hacer uso de la misma mientras tanto. La esperanza media de vida estimada actualmente para las mujeres es de unos 84 años aproximadamente.~~Se trata de una vivienda con una fantástica ubicación, en pleno Barrio de Salamanca, muy cercana a El Corte Inglés de C/ Goya, y la Plaza de Felipe II, excelente comunicación con paradas de metro (Goya y Lista) y autobuses.~~~La finca dispone de portero físico, y consta de salón-comedor, dos habitaciones, un baño completo, cocina y terraza de 12 m2.~~El IBI anual es de 336?.~~SI ESTÁ PENSANDO EN VENDER O ALQUILAR UNA PROPIEDAD, CUENTE CON LA INMOBILIARIA MEJOR VALORADA DE NUESTRA ZONA: TGG INMOBILIARIA.~Los datos de este anuncio son meramente informativos, no vinculantes ni contractuales, y pueden ser susceptibles de contener errores. Se informa al cliente que los gastos de notaría, tasación, registro, gestoría, impuesto de transmisiones, gastos financieros, gastos de gestión u honorarios de intermediación de la agencia, y/o cualquier otro gasto inherente a la compraventa, no están incluidos en el precio publicado y corresponden a la parte compradora.~