Finca en venta en Lada (Langreo) ? 1.200 m2 con edificación~~Se pone a la venta esta finca situada en Lada, en una zona tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y múltiples posibilidades de uso.~~La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 1.200 m2, completamente aprovechables, con una excelente orientación que garantiza sol durante todo el día y unas agradables vistas despejadas.~~En su interior encontramos una edificación tipo nave (La construcción no se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad) , perfecta para destinar a taller, garaje, almacén o incluso adaptarla a diferentes usos según necesidades. ~~El terreno dispone de árboles frutales y zonas verdes, lo que lo convierte en un entorno ideal tanto para uso recreativo como para quienes buscan un espacio donde disfrutar de la naturaleza sin alejarse de los servicios.~~Una oportunidad para desarrollar un proyecto personal o profesional en un entorno con encanto, tranquilidad y buena ubicación.~~Si buscas una finca con potencial, espacio y buena orientación, esta puede ser la opción que estabas esperando.~~? Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~Información económica de la compraventa~De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLDCU), el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos, que serán de cuenta del comprador, salvo indicación expresa en contrario:~Impuestos:~? IVA: 10 % en primera transmisión de vivienda o 21 % en los supuestos legalmente aplicables, con AJD al tipo vigente en Asturias.~? ITP: en segunda o ulterior transmisión, se aplicará entre el 3 % y el 10 %, calculado sobre el mayor de estos valores: precio de compraventa, valor de referencia catastral o valor comprobado por la Administración.~Notaría y Registro:~Gastos sujetos a arancel oficial, con un coste orientativo conjunto de entre el 0,5 % y el 1,5 % del precio de compraventa.~Honorarios de la agencia inmobiliaria:~Parte de los honorarios podrá estar incluida en el precio y asumida por el vendedor.~Los honorarios correspondientes al comprador no están incluidos y serán de su cuenta, ascendiendo a 2.000? más IVA, según lo pactado.~Financiación:~En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser acordados directamente entre el comprador y la entidad financiera.~Para el cálculo del precio final definitivo, contacte con 661 537 176, donde se facilitará información personalizada según las circunstancias del comprador y la normativa vigente en Asturias.~~