Descubre esta impresionante casa tipo TRÍPLEX en La Garriga, situada en la tranquila zona de Nord Oest - Can Noguera. Con una superficie construida de 130 m2 y completamente reformada en el año 2006, esta propiedad ofrece un ambiente moderno y acogedor. Disfruta de su orientación Este-Oeste que permite la entrada abundante de luz natural a lo largo del día. Cuenta con tres amplias habitaciones dobles ideales para familia o huéspedes, así como dos baños completos diseñados con estilo funcional. Además, podrás deleitarte con vistas panorámicas desde su terraza privada rodeada por árboles que brindan privacidad y tranquilidad. Esta vivienda no solo es perfecta para residir permanentemente sino también cuenta con licencia turística otorgando múltiples oportunidades comerciales si decides rentarla durante las temporadas altas; idealmente ubicada cerca de colegios y paradas de autobuses facilitando aún más tu movilidad hacia otros puntos importantes dentro del área metropolitana barcelonesa.~~LA FINCA DISPONE DE LICENCIA TURISTICA.~~Para inmuebles anunciados en venta: ~Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 ~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.~Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.~No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.~El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.~~Características básicas:~- Segunda mano: totalmente reformado.~- Sup. útil: 113m2~- Sup. construida: 130m2~- ITP: Tipo vigente~- Gastos notariales y registrales según arancel~- Número Registro AICAT: 1330~- Número API: 2848~