EXCLUSIVA: Vive en una de las zonas más demandadas de Jerez. Esta casa adosada en Avenida de Arcos destaca por su estado impecable, su luz y sus patios. Una casa joven, lista para entrar y sin obras.~~Lo que la hace diferente:~- 3 dormitorios + 1 baño + 1 aseo: Distribución muy cómoda para familia. Espacios amplios y bien aprovechados~- Cocina equipada: Moderna y funcional, lista para estrenar~- Patio delantero muy soleado: Ideal para desayunos, plantas y disfrutar el sol de Jerez todo el año~- Patio trasero techado: Protegido de sol y lluvia para usarlo 365 días~- Estado de conservación impecable: Entra y vive. Nada de reformas~- Luz con placas fotovoltaicas: Ahorro real en factura desde el día 1. Energía limpia y orientación perfecta para aprovecharla~- Muy buena orientación: Casa luminosa todo el día. Cálida en invierno y fresca en verano~~Ubicación top: Avenida de Arcos con colegios, supermercados, transporte y zonas comerciales a pie. Lo mejor de vivir en Jerez sin renunciar a la tranquilidad.~~Una casa pensada para disfrutar y para ahorrar. ¿Hacemos una visita?~~INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR: ~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa: ~1. El precio no incluye: ~? Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa. ~? Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías. ~? Objetos almacenados en trasteros. ~? Vehículos en plazas de garaje. ~2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud. ~3. Las imágenes son meramente ilustrativas. ~4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo:~? Información completa y actualizada ~? Servicio profesional integral ~? Proceso transparente sin interferencias ~5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.~6. Más de 30 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.~Periodo de validez: hasta el 31/12/2026~Agradecemos: ~? No contactar directamente al propietario, ocupantes o vecinos. ~? A agentes inmobiliarios: estamos abiertos a colaboración profesional ~