Este encantador adosado de 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 aseo se encuentra en la urbanización Los Secanos, Guardamar del Segura, a tan solo 850 metros de la playa, en una urbanización tranquila, dónde podrás disfrutar de una piscina comunitaria y vistas al mar. Todo a pocos pasos de autobuses, parques, supermercados y rodeado de naturaleza. Con una superficie de 168 m2 distribuidos en 3 plantas esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, confort y estilo. ~En la planta principal, encontrarás una amplia cocina abierta al salón-comedor, un aseo para invitados y una terraza de aproximadamente 20 m2, ideal para relajarte al aire libre. La segunda planta ofrece dos habitaciones y un baño completo con bañera, mientras que la tercera planta te encantará con una suite principal, que incluye un baño y dos terrazas: una con vistas a la montaña y otra al mar. El sótano dispone de un garaje independiente de 48 m2, con capacidad para dos coches y acceso directo a la vivienda. También cuenta con aire acondicionado central, calefacción y armarios empotrados~Un hogar de estilo VIP que combina modernidad, ubicación y comodidad en la costa mediterránea!~Gastos de comunidad: 650? al año~IBI: 400?.~~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~? Impuesto sobre transmisiones patrimoniales( ITP) : 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): 1,5% adicional sobre el valor escriturado~? Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 ?).~? Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 700 ?).~? Gastos de gestoría (importe estimado: 500 ?).~-Tasación, en su caso (importe estimado: 250-500?)~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~~~