Joyas del Albaicín: Tu lienzo en blanco con proyecto aprobado y vistas a Sierra Nevada~¿Buscas una propiedad con alma en el barrio más emblemático de Granada? Te presentamos una oportunidad única en el corazón del Albaicín, Patrimonio de la Humanidad. Este adosado no es solo un inmueble, es la posibilidad de materializar tus sueños arquitectónicos en un entorno donde cada piedra cuenta una historia.~Con un precio excepcional de 190.000 ? (rebajado un 10%), esta propiedad de 123 m2 construidos se presenta como el proyecto ideal tanto para inversores como para quienes buscan un hogar personalizado desde los cimientos.~Ventajas clave de esta propiedad:~Proyecto y Licencia: Olvida las tediosas esperas administrativas. La vivienda se vende con un proyecto de obra ya autorizado por el Ayuntamiento de Granada.~Demolición realizada: El trabajo más pesado, sucio y costoso ya está hecho. El interior ha sido despejado, dejando la estructura lista para empezar a construir tu visión de inmediato.~Ubicación y Vistas: Situado en una zona privilegiada, rodeado de iglesias históricas y con las impresionantes vistas de Sierra Nevada como telón de fondo. Un enclave de primer nivel con altísima demanda.~Distribución y Potencial:~La vivienda cuenta con 114 m2 útiles sobre una parcela de 66 m2. El proyecto permite una distribución inteligente de 2 habitaciones dobles y un baño completo, además de áreas sociales luminosas. Imagina una terraza privada donde disfrutar del clima granadino, cenas con amigos bajo las estrellas y el encanto de vivir en una calle peatonal llena de magia.~Ficha Técnica:~Superficie: 123 m2 construidos / 114 m2 útiles.~Parcela: 66 m2.~Estado: Para reforma integral (demolición interior ya ejecutada).~Año de construcción: 1940 (Conserva el encanto y materiales originales como suelos hidráulicos).~Extras: Balcón, terraza, gran luminosidad y orientación privilegiada.~Servicios: Rodeado de colegios, supermercados y excelentes conexiones de autobús.~Inversión segura:~El Albaicín es uno de los destinos más codiciados del mundo. Adquirir una propiedad aquí, con el proyecto ya aprobado, reduce drásticamente los tiempos de ejecución y garantiza una revalorización inmediata una vez finalizada la reforma.~Haz realidad tu sueño en el barrio más mágico de Granada. No pierdas esta oportunidad de inversión estratégica.~ALVEN Grupo Inmobiliario ? C.C. Neptuno, Local 80~Llámanos o escríbenos para concertar una visita o solicitar más información sobre el proyecto técnico.~AVISO IMPORTANTE: En cumplimiento del decreto 218/2005, el PVP no incluye honorarios de inmobiliaria, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio puede ser modificado sin aviso previo. Las superficies son descriptivas y aproximadas. La propiedad se vende sin muebles.~ -////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario ////// ~