? ¡ATENCIÓN INVERSORES, HOTELEROS Y PROMOTORES!~Oportunidad ÚNICA en el corazón palpitante de Gandía ??~~¡Haz realidad tu próximo gran proyecto en una ubicación inmejorable!~Presentamos el Hostal Duque Carlos, un emblemático establecimiento situado estratégicamente en pleno centro de Gandía, a solo unos pasos de las arterias comerciales, culturales y de ocio más importantes de la ciudad. ¡El entorno perfecto para captar una clientela constante durante todo el año!~~? ¿Por qué esta propiedad es una joya de inversión?~? DOS EDIFICIOS INDEPENDIENTES~Sí, has leído bien. ¡Un doble activo con posibilidades infinitas!~Juntos suman 30 habitaciones, la mitad de ellas con baño privado, ofreciendo privacidad y confort tanto a turistas como a viajeros de negocios.~~? EDIFICIO 1 (4 plantas):~? Planta baja: Vestíbulo de recepción + montacargas funcional~~? 1ª planta: Amplio comedor reformado, ideal para ofrecer desayunos o un espacio de coworking moderno~~? Plantas superiores: 14 habitaciones con baño privado ? una propuesta irresistible para el huésped más exigente~~? EDIFICIO 2 (también 4 plantas):~? Planta baja: Salón, comedor y cocina equipada~~? Plantas superiores: 17 habitaciones variadas, perfectas para un modelo flexible (estudiantes, turismo, negocio...)~~?? PLUS: AZOTEA CON VISTAS~Ambos edificios cuentan con terrazas en la última planta:~¡El lugar perfecto para desarrollar un exclusivo rooftop con vistas panorámicas de Gandía!~? Chill out, bar, solárium? lo que imagines, ¡es posible!~~?? UN DIAMANTE EN BRUTO CON GRAN POTENCIAL~Aunque el hostal lleva 7 años cerrado, su estructura es sólida y ofrece una base espectacular para un nuevo concepto hotelero, apartamentos turísticos o coliving.~~? Pero eso no es todo?~~?? POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN Y CAMBIO DE USO~Según la normativa urbanística actual, la propiedad permite:~? Ampliación del volumen existente, lo que multiplica su valor y potencial.~? Cambio de uso a residencial, ideal para la creación de viviendas de lujo y áticos de alto standing, perfectos para un público exigente que busca vivir en el centro de Gandía con estilo, privacidad y todas las comodidades.~~? ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD~Ubicado en una de las zonas de mayor demanda turística y comercial, con todo al alcance: estaciones, comercios, restaurantes, universidades y a minutos en coche de la playa.~? Ideal para:~?? Boutique hotel~?? Residencia de estudiantes~?? Coliving / coworking~?? Apartamentos turísticos~?? Proyecto residencial premium con áticos de lujo~~? ¡Da el primer paso hacia tu próxima gran inversión!~No dejes escapar esta oportunidad única de desarrollar un proyecto con alma, historia y un futuro brillante.~Contáctanos ahora y descubre todo el potencial del Hostal Duque Carlos.~~? Centro de Gandía. Posibilidades infinitas. Rentabilidad asegurada.~? Hazlo tuyo hoy.~~