FINCA PLATANERA EN PRODUCCIÓN · COSTA NORTE DE GRAN CANARIA~~***Activo agrícola consolidado con rentabilidad demostrable***~~Se ofrece a la venta explotación agrícola profesional de plátano, ubicada en el litoral norte del municipio de Gáldar, en el entorno de La Furnia ? Llanos del Clavo, una de las zonas históricas de cultivo del norte de Gran Canaria.~~La propiedad está compuesta por tres parcelas catastrales contiguas, con una superficie total aproximada de 49.700 m2, actualmente en plena producción bajo invernadero, con una gestión activa y continuidad productiva acreditada.~~? PRODUCCIÓN Y RESULTADOS~ ? Producción acumulada últimos 5 años: entre 1.260. 000 y 1.350. 000 kg~ ? Producción media anual normalizada: 260.000 ? 300.000 kg~ ? Facturación último ejercicio: ? 348.000 ? anuales (incluye venta de plátano y subvención)~ ? Subvención POSEI en vigor~ ? Producción verificada por cooperativa agrícola~La finca mantiene un sistema de reposiciones periódicas de planta, lo que permite estabilizar la producción y asegurar rendimientos sostenidos en el tiempo.~~? INFRAESTRUCTURA AGRÍCOLA~ ? Cultivo bajo invernaderos tecnificados~ ? Sistema de riego automatizado e informatizado~ ? Planta desaladora propia, con toma directa de agua de mar~ ? Dos estanques, con capacidad total aproximada de 1.800 m³~ ? Sistemas de tratamiento fitosanitario por aspersión superior e inferior (infraestructura poco habitual)~ ? Renovación progresiva de plásticos y estructuras~~?? EDIFICACIONES Y MEDIOS~ ? Dos viviendas vinculadas a la explotación~ ? Garaje, cuartos técnicos y fitosanitarios~ ? Maquinaria agrícola incluida (tractor, camión y equipos auxiliares)~ ? Accesos rodados directos desde carretera~ ? Entorno costero a escasos minutos a pie (zona Dos Roques)~~? PERFIL DE INVERSIÓN~Activo especialmente indicado para:~ ? Agricultores profesionales~ ? Explotaciones familiares con continuidad generacional~ ? Inversores patrimoniales en activos productivos reales~Según datos históricos de producción e ingresos, y en función del modelo de gestión, la explotación presenta rentabilidades anuales orientativas en el entorno del 6 % al 8 %, alineadas con activos agrícolas profesionales y respaldadas por producción consolidada y subvenciones en vigor.~~? Documentación económica, productiva y registral disponible para compradores cualificados.~La propiedad se comercializa con un enfoque profesional, priorizando operaciones solventes y bien estructuradas.