¿Buscas tranquilidad, espacio y una inversión con futuro? ?? Este terreno en Fuente Obejuna es justo lo que necesitas.~~Por solo 80.000? ?, tienes la oportunidad de adquirir una parcela con gran potencial en un entorno natural privilegiado ?. Ideal tanto para construir la casa de tus sueños ? como para desarrollar un proyecto rural, agrícola o de descanso.~~Disfruta de la calma de la vida en el campo ? sin renunciar a la cercanía de servicios básicos ?. Rodeado de paisajes abiertos, aire puro ?? y la esencia auténtica de la Sierra cordobesa, este terreno ofrece infinitas posibilidades.~~Cuenta con pozo de sondeo legalizado, depósito de agua, acometida de aguas sucias y cimentación para vivienda de 90 metros cuadrados aproximadamente.~~? Ubicación tranquila y bien comunicada ?~? Entorno natural incomparable ?~? Perfecto para vivienda, inversión o proyecto personal ?~~~Haz realidad ese proyecto que llevas tiempo imaginando ?. Terrenos así, a este precio, no duran mucho en el mercado ?.~~? Contáctanos para más información y ven a descubrir todo lo que este lugar puede ofrecerte.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2.000 ? más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] ? (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html