Vive a solo 50 metros del mar en una vivienda exclusiva, moderna y con un enorme potencial ? Te presentamos este fantástico ático nuevo a estrenar en Los Boliches, Fuengirola, situado en segunda línea de playa ??, en una ubicación absolutamente privilegiada, rodeado de todos los servicios y a solo unos pasos del mar. Ubicado en una tercera planta con ascensor ?, esta maravillosa propiedad combina diseño, confort, altas calidades premium y una excelente oportunidad de inversión ??. Con 78 m2 construidos, esta vivienda ha sido pensada para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación top en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol ?? ? Distribución y características Este precioso ático cuenta con: ?? 2 amplios dormitorios ? 2 baños completos ?? Cocina totalmente equipada ? Armarios empotrados ?? Instalación de aire acondicionado ?? Sistema de aerotermia, más eficiente, moderno y sostenible ? Cristales Climalit, que aportan un excelente aislamiento térmico y acústico ? Fantástica terraza de 12 m2, ideal para disfrutar del sol, desayunos al aire libre, comidas con amigos o momentos de relax Todo ello en una vivienda nueva a estrenar, con acabados modernos y materiales de primera calidad que marcan la diferencia ? ? Altas calidades premium Una vivienda pensada al detalle para ofrecer el máximo confort y eficiencia, perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutarla en vacaciones o rentabilizarla desde el primer día. Su estilo actual, sus materiales de calidad y sus prestaciones convierten este ático en una propiedad realmente especial ?? ? MUY IMPORTANTE: POSIBILIDAD DE DIVIDIR EN DOS VIVIENDAS ? Sin duda, uno de los puntos más interesantes de esta propiedad es su gran potencial de inversión, ya que ofrece la posibilidad de dividirla en dos viviendas ??? ? Una característica muy valiosa para: ?? Inversores que buscan alta rentabilidad ?? Obtener doble aprovechamiento del inmueble ?? Destinar una parte a alquiler vacacional o larga temporada ?? Vivir en una y alquilar la otra ?? Multiplicar las posibilidades de uso y revalorización ? Una oportunidad excepcional en una zona con altísima demanda durante todo el año. ? Ubicación privilegiada en Los Boliches Situado en una de las zonas más deseadas y cómodas de Fuengirola, este ático está rodeado de todo tipo de servicios para hacerte la vida mucho más fácil ?????? A solo unos pasos encontrarás: ? Supermercados ?? Restaurantes y bares ?? Tiendas y comercios ? Farmacias ? Bancos y servicios ? Estación de tren de Los Boliches a solo 2 minutos andando ? Excelente conexión con Fuengirola, Málaga capital, aeropuerto y toda la Costa del Sol Y lo mejor de todo? ? ¡La playa está a tan solo 50 metros de la vivienda! Una ubicación ideal para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo, con el mar, el paseo marítimo y todos los servicios literalmente a un paso