Localizado dentro de la ciudad de M?rida, al norte, en una de las colonias m?s tradicionales y con accesos directos a diferentes zonas de la ciudad, se localiza esta amplia propiedad en un terreno de 9,007 m2Uso Actual Hospital. Pero cuenta con uso comercial / habitacional lo que le brinda la posibilidad de usarse para uso residencial u otros.Topografia PlanoConfiguraci?n: IrregularUso de suelo permitido Comercial/HabitacionalZona 1Densidad Habitacional HMD (Medium Density Housing)Area Lote 81A: 3822 m2Area Lote 86: 5,185 m2Area Total : 9007 m2Unidades de Vivineda Permitidas: 35 Unidades/ Hect?reaUnidades Actualmente Permitidas: 32 Unidades de viviendaConstrucci?n Actual:Lote 81A: NingunaLote 86A: Edificio 1: Hospital (construido en 1994)Edificio 2: Hospital (construido en 2006)Edificio 3: Oficinas (construido en 2009)Informaci?n de la Construcci?n :-Area Total de Construcci?n: 4,814 m2-Cimentaci?n: Losa de Concreto Reforzado-Estructura: Concreto Reforzado en trabes y muros de carga-Muros: Tabique con mezcla de cemento terminado con pintura.-Entrepiso: Losa maciza de conc. Claros de 4-6 metros.-Azotea: Losa maciza de conc. Con impermeabilizaci?n asf?ltica.-Bardas: Tabique con mezcla de cemento terminado con pintura-Aplanado: Pasta con acabado pintura vin?lica-Plafones: Pasta con acabado pintura vin?lica-Piso: Loseta de cer?mica (calidad media)-Zoclos: 7cm-Escaleras: Concreto armado con escalones en concreto-Pintura Exterior: Pintura vin?lica-Puertas Interiores: Con molduras terminadas en lacaEl lote cuenta con un equipamiento de uso hospitalario de tres niveles y un edificio anexo con dos pisos, uno para oficinas administrativas y cafeter?a/cocina.La planta baja del hospital tiene tres consultorios en el ?rea de urgencias; cuatro rampas amplias para uso general y cuatro rampas m?s estrechas; elevador, instalaciones de servicios auxiliares, planta de luz de emergencia, ?rea verde y la subestaci?n el?ctrica.En el primer nivel tiene16 consultorios con diferentes m2. Y el segundo nivel cuenta con 14 cuartos est?ndar y una suite.El lote #81A tiene un ?rea con cupo para estacionar cerca de 75 autom?viles aproximadamente, tambi?n cuenta con caseta para control de entrada y salida de los autom?vilesy con peque?a bodega adjunta.Precio de Venta  $10,000 METRO CUADRADO** (90,000,000.00 MXN)-------------------------------------------------------*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualizaci?n mensual comprobar disponibilidad**Este precio no incluye impuestos, aval?o y gastos notariales* El precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.