ADOSADO DE ENSUEÑO CON PATIO EXTERIOR, TERRAZA, GARAJE Y PISCINA COMUNITARIA EN URBANIZACIÓN L'ALMUNIA EN RÁFOL DE ALMUNIA !!~~Descubre este impresionante adosado de 149,91 m2 construidos sobre una parcela de 108,82 m2, concebido para aprovechar al máximo la luz mediterránea y ofrecer un estilo de vida cómodo y moderno. Distribuido en tres plantas, combina estética contemporánea con soluciones de eficiencia energética de última generación. Situado en la exclusiva Urbanización L?Almunia, con vigilancia nocturna y acceso controlado que garantiza privacidad y seguridad las 24 horas.~~Planta Baja: Espacios Abiertos y Conexión Exterior~En la planta baja, la cocina americana se abre al salón-comedor, creando un espacio diáfano ideal para el día a día y para compartir momentos con familia y amigos. Desde el salón se accede a una amplia terraza de 12 m2, perfecta para desayunos al sol o para celebrar barbacoas en el patio exterior privado. Un aseo de cortesía completa esta planta, pensada para ofrecer funcionalidad sin renunciar al diseño.~~Planta Alta: Descanso y Confort~La planta alta alberga dos amplios dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados que aprovechan cada rincón. El dormitorio principal incorpora un vestidor exclusivo y salida a una coqueta terracita de 4 m2, un rincón ideal para desconectar con tus lecturas favoritas. Un baño completo con revestimientos de calidad da servicio a esta planta, completando el confort íntimo.~~Semisótano: Garaje, Trastero y Jardín Privado~La planta semisótano ofrece 44 m2 diáfanos que ubica el garaje y un espacio de almacenaje flexible. Aquí también encontrarás un baño completo y acceso a un maravilloso patio-jardín interior de 28 m2, un oasis íntimo para crear un huerto urbano, un chill-out o zona de juegos.~~Acabados y Tecnología Sostenible~- Suelos de gres porcelánico en zonas de día y tarima de madera en los dormitorios, aportando calidez.~- Ventanas de aluminio lacado blanco con rotura de puente térmico y doble vidrio aislante de baja emisividad, que optimizan el aislamiento térmico y acústico.~- Sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria, eficiente y respetuoso con el medio ambiente.~- Control de acceso al garaje mediante reconocimiento de matrícula, que facilita tu día a día.~~Zonas Comunes: Ocio y Relax~Este residencial privado cuenta con una gran piscina comunitaria rodeada de hamacas y sombrillas, pistas de pádel, campo de petanca y parque infantil. Amplias zonas ajardinadas con árboles frutales y bancos de descanso invitan a pasear al atardecer. La vigilancia privada nocturna aporta un plus de tranquilidad.~~Ubicación y Conectividad~Situado en la exclusiva Urbanización L?Almunia, a poco más de 1 km de Ráfol de Almunia y Monte Pego, este adosado goza de excelente comunicación con las principales vías de la provincia de Alicante y queda a escasos minutos en coche (12 kms) de las mejores playas de la Costa Blanca. La combinación de entorno rural y servicios cercanos hace de esta propiedad una opción ideal tanto como primera residencia como segunda vivienda vacacional.~~Para conocer todos los detalles o concertar tu visita contacta con nosotros hoy mismo. Tu nuevo hogar en la Urbanización L?Almunia te está esperando.