? BAJADA DE PRECIO | SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO EN DOS HERMANAS | 750 m2 | AHORA 74.900 ?~? Comprar hoy el suelo que mañana todos querrán.~~Hay inversiones que generan rentabilidad inmediata...~~Y otras que generan patrimonio.~~Esta parcela pertenece a ese segundo grupo.~~MHFINCAS presenta una magnífica oportunidad para adquirir suelo urbanizable sectorizado en la Urbanización San Federico de Echaguy (Dos Hermanas), una zona con un importante potencial de desarrollo urbanístico.~~? NUEVO PRECIO~Antes: 89.900 ?~? AHORA SOLO 74.900 ?~~Una rebaja de 15.000 ? que convierte esta parcela en una oportunidad excepcional.~~? Ubicación~~Urbanización San Federico de Echaguy.~~? Dos Hermanas.~~? A pocos minutos de Sevilla.~~? Zona residencial consolidada.~~? Excelente entorno.~~? Características~~? Parcela H.~~? 600 m2 de parcela privativa.~~? 150 m2 de participación en calles y zonas comunes.~~Superficie total computable: 750 m2.~~? Agua mediante pozo propio.~~? Acometida eléctrica independiente.~~? Acceso privado.~~?? Situación urbanística~~La parcela está clasificada como Suelo Urbanizable Sectorizado, integrada en el ámbito del PERI AP-57 Echaguy.~~Actualmente no es posible solicitar licencia para construir una vivienda, ya que el desarrollo urbanístico continúa su tramitación y deberán completarse las actuaciones urbanísticas previstas hasta que el suelo alcance la condición de solar edificable.~~Precisamente por ello, el precio actual resulta especialmente atractivo para quienes buscan anticiparse al mercado.~~? ¿Por qué puede ser una buena inversión?~~Porque históricamente, el valor del suelo aumenta conforme avanzan los procesos urbanísticos.~~Comprar en esta fase significa adquirir un activo con un precio sensiblemente inferior al que suele alcanzar cuando el desarrollo urbanístico finaliza.~~Es una inversión orientada al medio y largo plazo.~~? Documentación disponible~~Facilitamos al comprador toda la información necesaria:~~? Nota simple.~~? Planos.~~? Documentación urbanística.~~? PERI AP-57.~~? Información de la Junta de Compensación.~~? Delimitación de la parcela.~~Queremos que puedas valorar la inversión con total transparencia.~~? ¿Quieres conocer todos los detalles?~~Si buscas una inversión inmobiliaria con recorrido y quieres estudiar la documentación antes de tomar una decisión, estaremos encantados de ayudarte.~~Jesús Madrid Hermán~~MHFINCAS Bienes Raíces~~? 633 857 052~~? www.mhfincas.com