Descubra Villas Ceres, una exclusiva promoción de cuatro chalets independientes de obra nueva, promovida por Marti Projects en Las Rotas, una de las zonas residenciales más prestigiosas y tranquilas de Dénia. Su privilegiada ubicación combina privacidad, naturaleza y proximidad al mar, sin renunciar al fácil acceso al centro urbano, las playas, el puerto deportivo, el club náutico, restaurantes, comercios y servicios esenciales.~~Cada villa se proyecta sobre una parcela privada de aproximadamente 900 m2 y contará con alrededor de 370 m2 construidos, distribuidos en tres niveles, incluyendo una planta semisótano. Todas las plantas estarán comunicadas mediante ascensor, garantizando comodidad y accesibilidad.~~La arquitectura contemporánea destaca por sus líneas elegantes, grandes ventanales y una conexión fluida entre el interior y el exterior. La zona principal albergará un espacioso salón-comedor de concepto abierto, inundado de luz natural y con acceso directo a las terrazas, el jardín y la piscina.~~La cocina, moderna y funcional, estará equipada con isla central, mobiliario de diseño y amplias superficies de trabajo. La distribución permitirá disponer de seis o más habitaciones, que podrán destinarse a dormitorios, despacho, biblioteca, sala de juegos o espacios de bienestar, adaptándose a las necesidades de cada propietario.~~Los dormitorios principales contarán con baño en suite, vestidor y acceso a terrazas privadas o al jardín. La suite principal se concibe como un espacio amplio y exclusivo, con baño de inspiración spa, zona de vestidor y acabados de alta calidad.~~La planta semisótano incorporará un garaje cerrado con capacidad para varios vehículos, trastero, sala técnica y una amplia estancia polivalente, ideal para crear un gimnasio, sala de cine, bodega, sauna, despacho, zona de juegos o alojamiento para invitados.~~Las viviendas se construirán mediante el avanzado sistema Steel Framing, basado en una estructura ligera de acero galvanizado y construcción en seco, que permite una ejecución precisa, reduce los plazos de obra y garantiza una estructura resistente, duradera y versátil. Además, facilita la incorporación de aislamientos de altas prestaciones para mejorar el confort térmico y acústico, mantener una temperatura interior agradable durante todo el año y reducir el consumo energético frente a los sistemas constructivos tradicionales.~~Eficiencia energética y tecnología, el proyecto contempla soluciones orientadas a alcanzar una elevada calificación energética, como aerotermia, climatización por conductos, suelo radiante, ventilación controlada, aislamiento térmico y acústico, paneles solares y opciones de domótica.~~La automatización permitirá gestionar la iluminación, las persianas, la climatización y la seguridad, creando viviendas modernas, eficientes y adaptadas al estilo de vida actual.~~Un oasis mediterráneo privado, cada villa contará con una zona exterior concebida para disfrutar plenamente del clima mediterráneo, con una piscina privada de aproximadamente 38 m2, amplias terrazas, zonas de solárium y un jardín mediterráneo de fácil mantenimiento.~~El proyecto incluirá diferentes ambientes exteriores, como comedor al aire libre, zona de barbacoa, cocina de verano, espacio chill-out bajo pérgola, ducha exterior y áreas de descanso rodeadas de vegetación.~~Las parcelas estarán completamente delimitadas para garantizar la privacidad y dispondrán de espacio adicional de aparcamiento dentro de la propiedad.~~Precio desde 1.400.000 ?. Gastos de notaría y Registro de la Propiedad no incluidos.~~Entrega prevista a partir de 2027, las imágenes son representaciones orientativas y pueden incluir mobiliario, decoración, vegetación o acabados sujetos a modificaciones durante el desarrollo definitivo del proyecto.