?? Oportunidad para promotores: solar urbano con edificación para desarrollo en altura~~Se ofrece esta propiedad con gran potencial urbanístico, ideal para promotores que buscan una inversión con posibilidad de desarrollo en una zona consolidada.~~Se trata de una vivienda unifamiliar para demolición o reforma integral, ubicada sobre una parcela de 97 m2, con una superficie construida actual de 276 m2 (250 m2 útiles).~~La configuración actual en varias plantas permite visualizar fácilmente un proyecto de promoción en altura, con opciones de redistribución orientadas a maximizar la rentabilidad:~~? Planta baja: posibilidad de destinar a garajes, trasteros o local~? Plantas superiores: desarrollo de viviendas independientes~? Planta ático: opción de vivienda con terraza privada, altamente demandada~~El inmueble dispone actualmente de 5 habitaciones y 2 baños, aunque su principal valor reside en su potencial edificatorio y aprovechamiento urbanístico.~~? Ideal para promoción de varias viviendas~? Posibilidad de producto final muy demandado~? Buena orientación (este) que garantiza luminosidad~? Ubicación en entorno urbano consolidado~~? Activo con alta proyección para desarrollar un proyecto residencial atractivo y competitivo en el mercado actual.~~? Para más información urbanística, normativa o visita, no dudes en contactarnos.~~Impuestos y gastos no incluidos.