VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL EN ZONA DE ALTO FLUJO VEHICULAR Y CONECTIVIDAD EN CD. MADERO Oportunidad de Inversi?n ?nica en Ciudad Madero: Venta de Edificio con Excelente Ubicaci?n y Potencial Comercial

Presentamos una inigualable oportunidad de adquirir un edificio estrat?gicamente ubicado en Ciudad Madero, Tamaulipas. Situado frente a Plaza Jalisco, este inmueble, anteriormente operado como hotel, se encuentra en una zona de alto movimiento, densidad demogr?fica y excepcional conectividad, lo que lo convierte en una inversi?n ideal para diversos proyectos comerciales y residenciales.
Caracter?sticas de la Propiedad:- Ubicaci?n Estrat?gica:- Frente a Plaza Jalisco, uno de los puntos comerciales m?s concurridos de la ciudad.
- Zona de alto tr?fico vehicular y peatonal.
- Excelentes accesos y conectividad con las principales avenidas, colonias y v?as hacia Tampico y Altamira.
- Cercano al aeropuerto, lo que aumenta su atractivo comercial.
Distribuci?n del Edificio:- Uso de Suelo: Habitacional y comercial.Planta Baja: - Recepci?n amplia y funcional.
 - Restaurante y cocina equipada.
 - ?rea de lavado.
 - Estacionamiento.
 - Bodegas.
 - Locales comerciales.
 - Caseta de acceso.
 - ?rea de bar.
  Primer, Segundo y Tercer Nivel: - 17 habitaciones por piso (total de 51 habitaciones).
 - 3 salas de espera (una por piso).
  Cuarto Nivel: - Sal?n de eventos.
 - Cocina y ?rea de ba?os.
 - Terraza cubierta y terraza descubierta.
 Vida ?til y Estado de Conservaci?n: - Vida ?til estimada de 70 a?os con muy buen estado de conservaci?n. Potencial de Desarrollo:El edificio se encuentra en una zona altamente poblada y de creciente desarrollo, lo que lo hace perfecto para diversos proyectos como colegios, universidades, hoteles, hospitales, HUBs cl?nicos, entre otros. La propiedad ofrece un enorme potencial debido al nivel socioecon?mico de la zona y su alta conectividad.
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