RESTAURANTE, SALA DE CELEBRACIONES Y ALQUILER VACACIONAL~NEGOCIO CON TRIPLE POTENCIAL Y LICENCIA DE SALA DE FIESTAS VIGENTE~Se vende un local comercial excepcional, totalmente montado y equipado, listo para operar de inmediato. Este activo es ideal para inversores o profesionales del sector de la hostelería que buscan un espacio versátil con licencia en vigor y potencial para generar ingresos a través de restauración, eventos y alojamiento turístico.~________________________________________~DIMENSIONES Y ESPACIOS~? Parcela Total: 1.700 m2 de superficie, ofreciendo amplio espacio exterior, aparcamiento o zonas ajardinadas.~? Construidos Totales: 847 m2 dedicados a salas, servicios, cocina y alojamiento.~________________________________________~INFRAESTRUCTURA DE ALTA CAPACIDAD~El local dispone de instalaciones profesionales para grandes volúmenes de trabajo:~? Cocina Industrial: Totalmente equipada y funcional, apta para dar servicio a restaurantes de alta capacidad o grandes celebraciones.~? Zona de Barra: Amplia barra con neveras, botelleros y cámaras frigoríficas industriales de gran capacidad.~? Servicios: Equipo de música profesional completo, zona de música delimitada, y un stock importante de vajillas y menaje.~? Diversidad de Espacios: Varias salas internas que permiten configurar diferentes ambientes para servicio de restaurante diario o para la celebración simultánea de eventos.~________________________________________~POTENCIAL DE ALQUILER VACACIONAL / SUITES~Una característica única que ofrece una rentabilidad adicional:~? El inmueble incluye cuatro (4) habitaciones tipo suite independientes, todas ellas con su propio cuarto de baño completo.~? NOTA IMPORTANTE: Si bien la infraestructura de las suites es funcional, estas requieren de una actualización estética.~________________________________________~LEGALIDAD Y ESTADO~La propiedad cumple con todos los requisitos necesarios para operar legalmente:~? Dispone de Licencia de Apertura como Sala de Fiestas Y CELEBRACIONES en vigor (clave para eventos).~? Suministros al día: AGUA DE LA RED y contador de luz dado de alta.~? Estado General: El local está completamente operativo. Sin embargo, se requiere una ACTUALIZACION, especialmente las suites y algunas zonas comunes, para alinearse con las expectativas estéticas modernas.~Adquiera el negocio funcionando y realice las mejoras necesarias mientras opera.~________________________________________~Se ofrece la posibilidad de visita privada previa cita. ¡Contáctenos para más información~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.