Urbis te ofrece un espectacular chalet adosado en venta en la urbanización Peñasolana 2, Carrascal de Barregas, Salamanca.~~Con una superficie construida de 213 m2 y útil de 164 m2, esta vivienda está pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.~~Se distribuye en varias plantas perfectamente organizadas:~~Sótano: bodega con chimenea y acceso directo al jardín, espacio de trastero y preinstalaciones para cocina y baño.~~Planta baja: luminoso salón con salida a un gran porche-terraza, cocina independiente totalmente equipada, baño completo con ducha y acceso directo al garaje con zona de lavadero.~~Primera planta: dormitorio principal con vestidor, baño en suite con bañera y terraza privada, además de dos dormitorios dobles (uno con gran terraza) y armarios empotrados en todas las habitaciones.~~En total, la vivienda cuenta con tres amplias habitaciones dobles y tres baños completos, ofreciendo la distribución ideal tanto para familias como para quienes buscan espacios bien diferenciados.~~Entre sus extras más destacados encontramos: puerta blindada, terrazas soleadas, bodega con chimenea y acceso al jardín, además de un excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.~~La urbanización Peñasolana 2 dispone de zonas comunes con tres piscinas, pistas de tenis y áreas infantiles, lo que la convierte en un lugar perfecto para disfrutar del ocio familiar y el descanso sin salir de casa.~~En el entorno encontrarás todo lo que necesitas: colegios, supermercados, transporte público, zonas verdes y una excelente conexión con Salamanca.~~Una propiedad única, con la tranquilidad de vivir en una urbanización privada y todas las comodidades que tu familia merece.~~Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%.~~¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 91 05 y pásate al rosa.~~Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.~~* IMPORTANTE *~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~* Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.~~* Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~* Notaría: aproximadamente 600 ? ? 1.200 ?~* Registro: aproximadamente 400 ? ? 800 ?~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~~Solo en caso de hipoteca:~* Tasación: aproximadamente 300 ? ? 600 ?~* Otros gastos informados por la entidad financiera.~~PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L..