¡Atención inversores! Oportunidad única: edificio completo en venta con más de 1.700 m2 construidos y fachada a 3 calles.~~Presentamos un edificio excepcional, con triple fachada, lo que aporta una visibilidad inmejorable, entradas independientes y una versatilidad extraordinaria para cualquier tipo de proyecto.~Una propiedad perfecta para quienes buscan invertir, dividir, transformar y multiplicar la rentabilidad.~~El inmueble se distribuye en tres plantas: sótano, planta baja y primera planta, ofreciendo espacios amplísimos con infinitas posibilidades.~~? SÓTANO ? Espacio amplio y multifuncional~~Un gran sótano con numerosas estancias, ideales para destinarlas a trasteros, almacenes, salas privadas, estudios o cualquier uso profesional.~Además, incluye cocheras, aportando un valor añadido tanto para explotación independiente como para servicios complementarios.~Su acceso desde diferentes calles facilita la distribución y permite múltiples usos simultáneos.~~PLANTA BAJA ? Actualmente equipada como gimnasio~La planta baja está actualmente en funcionamiento como gimnasio, con varias salas amplias, perfectas para mantener el negocio o transformarlas en:~? Oficinas~? Clínicas~? Comercios~? Aulas o academias~? Coworking~? Centros de formación~~La triple fachada permite crear distintas entradas independientes, ideal para dividir actividades y potenciar la rentabilidad.~~PRIMERA PLANTA ? Vivienda amplia con 4 dormitorios y 3 baños~La primera planta alberga una vivienda completamente construida, amplia y luminosa, compuesta por:~? 4 dormitorios~? 3 baños~? Espacios generosos ideales para redistribuir~? Muchísima luz natural~~Perfecta para mantener como gran vivienda familiar, dividir en varios apartamentos o destinarla al alquiler tradicional o turístico.~~Un edificio único para desarrollar un gran proyecto de inversión~~Con más de 1.700 m2 construidos y fachada a 3 calles, este inmueble ofrece todo lo necesario para crear un proyecto sólido y altamente rentable:~? Posibilidad de múltiples viviendas o apartamentos~? Combinación de negocio + vivienda + cocheras~? Alquiler por plantas de forma independiente~? Diversificación de ingresos~? Extraordinaria visibilidad y accesos independientes~Una oportunidad que no aparece todos los días~~Un edificio grande, versátil, con luz por tres orientaciones y con accesos independientes? una auténtica oportunidad para inversores que buscan proyectos de alto potencial.~Estamos aquí para ayudarte, concreta tu cita para verlo.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. ~GASTOS DE LA COMPRA: Según ley (Notaría, Registro, Impuestos) no incluidos. ~Los honorarios de inmobiliaria no incluidos en el precio.~LA AGENCIA INMOBILIARIA , NO SE HACE CARGO DE LOS GASTOS QUE CONLLEVE EL CAMBIO DE AGUA U OTROS SUMINISTROS~~~~