Se Vende Magnífica Nave con Parcela en Carlet (Valencia)~? Ubicación: Carlet, Partida Marchaletes / Zona Daya, C./ Carles Salvador ? C.P. 46240 (Valencia)~? Parcela: Según Catastro de 5.671 m2 completamente vallada, ubicada en zona urbana hacia las afueras del término de Carlet.~?? Nave:~? Superficie construida: 810 m2 de almacén + 16 m2 de oficina~? Ubicación dentro de la parcela: Ángulo Sur-Oeste~? Instalaciones: Agua potable y luz trifásica~? Excelente accesibilidad:~? Acceso a la nave a través de amplio portón y calzada para vehículos de gran tonelaje~? Muy bien comunicada:~o A escasos minutos de la carretera CV-50~o Rápidas salidas a la Autovía A7, dirección Valencia ciudad y Alicante~~NOTA:~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los~~cuales se desglosan a continuación:~~? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma Valenciana (10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8 %, 6 % o 4 % aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).~~El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 450?00 ? aproximadamente (IVA incluido).~~Si el comprador precisase hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador.~~Los gastos reflejados en la tabla son estimativos.~~Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor si los hubiere están incluidos en el precio de la compraventa. La operación está sujeta a honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo de la parte compradora, que serán informados con carácter previo y aceptados expresamente antes de la formalización de cualquier compromiso contractual.~~ ~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su~~Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:~~VALENCIA: https://atv.gva.es/es/itpajd