PRESENTAMOS EN EXCLUSIVA ESTE TRÍPLEX CON TERRAZAS, BUHARDILLA Y GARAJE EN CANET D?EN BERENGUER~~Si buscas espacio, privacidad y una vivienda de 313 m2 lista para entrar a vivir y a menos de 100 metros de la playa, esta propiedad es una de esas oportunidades que cuesta encontrar en Canet~~Ubicado en una zona tranquila junto al puerto deportivo Puerto Siles, este tríplex combina amplitud, confort y múltiples espacios exteriores que marcan la diferencia~~Además, existe la posibilidad de adquirir la vivienda con prácticamente todo el mobiliario que se aprecia en las fotografías, lo que significaría un ahorro significativo~~DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS~La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo independencia y versatilidad:~~Planta principal~? Amplio salón con orientación este, muy luminoso ~? Acceso a terraza acristalada, muy luminosa con cerramientos blindados de alta calidad ~? Comedor independiente, elegante y muy acogedor, perfectamente integrado junto al salón~? Cocina completamente equipada con electrodomésticos (Balay y Bosch) con gas ciudad y sistema de ósmosis~? Garaje privado cerrado con puerta automática, con capacidad para vehículo y espacio adicional de almacenaje, además de zona habilitada como lavandería~? Acogedora terraza con orientación oeste, completamente acondicionada y cubierta con techo retráctil, y que cuenta con barbacoa de obra; Ideal como zona de estar o comedor exterior~? Baño equipado con ducha~~Primera planta~? Dormitorio principal muy luminoso, con baño en suite, armarios empotrados de 7 puertas y acceso a terraza privada con orientación este y vistas al mar.~? Dormitorio con armario empotrado, cama de matrimonio y orientación oeste.~? Dormitorio versátil con armario empotrado y salida a terraza acristalada de orientación oeste con excelente entrada de luz natural, ideal como habitación, despacho o zona de ocio~? Segundo baño, pero completo con ducha~~Buhardilla~? Espectacular espacio diáfano con múltiples ambientes: zona de estar, lectura y ocio, con gran personalidad y amplitud~? Excelente entrada de luz natural gracias a ventanas y lucernarios~? Terraza privada~? Habitación anexa actualmente como trastero, con posibilidad de habilitarse como dormitorio~? Posibilidad de incorporar un baño adicional~~~CALIDADES Y EXTRAS~? Carpintería interior lacada en blanco ~? Ventanas climalit con mallorquinas en toda la vivienda~? Aislamiento térmico e insonoro en paredes y cubierta~? Calefacción por radiadores (gas) en toda la vivienda.~? Aire acondicionado por splits (salón, buhardilla y dormitorio principal) ~? Sistema completo de alarma instalado (transferible) ~? Fibra óptica en toda la vivienda ~? Sistema de ósmosis en la cocina, y posibilidad de descalcificador en garaje.~? Vivienda muy cuidada y mantenida de tan solo 1 propietario.~~UBICACIÓN~Situada en una localización tranquila, con ambiente residencial durante todo el año:~? A pocos minutos andando del paseo marítimo y la playa ~? Ambulatorio y farmacia a 4-5 minutos ~? Supermercados (Mercadona, Consum) muy próximos ~? Colegio internacional cercano y resto de centros educativos en la zona ~? Conexión directa en autobús a Valencia ~? Hospital de Sagunto a 10 minutos ~~Zona con buena convivencia vecinal, vecinos que viven durante todo el año, limpieza de la calle de manera diaria, sin ruidos, ideal tanto como residencia habitual como 2ª vivienda~~A esto se suma su cercanía a la playa de Racó de Mar, en Canet d'en Berenguer, reconocida como una de las mejores de la Comunidad Valenciana y de España, gracias a sus aguas cristalinas, arena fina, dunas naturales y su distinción con Bandera Azul~~Si estás buscando una vivienda diferente, con espacios que realmente se disfrutan y a menos de 100 metros de la playa, esta puede ser la tuya~~¿A qué esperas para venir a visitarlo?~