Se vende local comercial en zona centrica en Calp. De momento funciona como restaurante. El traspaso del restaurante está valorada en 75.000,- ? El local commercial tendrá un precio de 450.000,- ?~~Este restaurante en el corazón de Calpe ofrece una oportunidad única para emprendedores que deseen integrarse en un próspero negocio de hostelería con ingresos comprobados y un importante potencial de crecimiento.~~? Resultados Financieros~? Facturación anual 2024: 216.000 ?~? Facturación anual 2025: 205.000 ?~? El ligero descenso se explica fácilmente: desde junio de 2024, el restaurante cierra un día a la semana, mientras que antes abría los siete días.~~A pesar de este ajuste, los ingresos se mantienen estables, lo que demuestra una sólida base con una clientela fiel.~~? Oportunidades de Crecimiento y Expansión~? Horario: Actualmente solo abre para la cena. Existe una clara oportunidad para atender el mercado del almuerzo, especialmente dada la elevada edad media de los turistas y el creciente número de residentes de invierno.~~? Estrategia de precios: Los precios actuales son ligeramente inferiores a los de la competencia. Ajustar los precios puede aumentar directamente los márgenes.~~? Ampliación del público objetivo: Actualmente, principalmente clientes de habla neerlandesa e inglesa. Existe un gran potencial para atraer a residentes y visitantes españoles.~? Venta adicional: Los cócteles y una carta de bebidas más amplia pueden fidelizar a los clientes y aumentar el gasto por persona.~~? Patrones y tendencias estacionales~? Meses de mayor actividad: Tradicionalmente septiembre y octubre, pero junio se ha vuelto cada vez más popular entre turistas con alto poder adquisitivo y sin niños pequeños.~~? Meses de verano: Julio y agosto son meses concurridos por familias y visitantes españoles. Si bien aún no constituyen el principal grupo objetivo, ofrecen margen para una mayor rentabilidad.~~? Invierno: Los clientes habituales de invierno garantizan una ocupación estable y constante, generando ingresos regulares incluso en los meses de menor actividad.~~? Capacidad y licencias~? Capacidad: 38 personas en el interior y 38 en el exterior, un total de 76.~? Superficie: 134 m2 de espacio interior + 70 m2 de terraza.~~? Licencia: Terraza con licencia hasta medianoche (00:00), ideal para prolongar la estancia de los clientes.~~? Ambiente:~? En verano, los clientes disfrutan de la acogedora y confortable terraza en una calle peatonal llena de mesas animadas.~? En invierno, los clientes disfrutan del cálido e íntimo restaurante interior.~~? Ventajas de la ubicación~? Situado en un animado barrio repleto de restaurantes, en la parte baja de la ciudad.~~? Calle peatonal llena de terrazas en verano: un entorno encantador y tranquilo, sin ruido de tráfico ni gases de escape.~~? El entorno perfecto para que los clientes disfruten de una experiencia relajada y auténtica.~~? Financiación~? Existe la posibilidad de una pequeña financiación por parte del propietario para clientes que cumplan los requisitos.~~? Conclusión~Este restaurante combina una base de ingresos estable con excelentes oportunidades de crecimiento. Ampliando el horario de apertura, ajustando los precios y atrayendo a nuevos grupos de clientes, la facturación puede incrementarse significativamente. Su ubicación privilegiada en Calpe, junto con una fuerte demanda estacional, una clientela fiel y licencias atractivas, lo convierten en una inversión llave en mano con rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento a largo plazo.