¿Buscas una inversión rentable en el sector turístico o un proyecto de desarrollo inmobiliario?~Esta propiedad única reúne ambos mundos: historia, rendimiento comercial y potencial de expansión.~________________________________________~? Ubicación Estratégica~Situada en una de las zonas más turísticas del Maresme, esta propiedad se compone de 4 parcelas, con una superficie construida total de 820 m2. Excelente acceso y visibilidad.~________________________________________~? Discoteca Taberna en Funcionamiento~? Establecimiento emblemático, operativo desde 1962, abierto todo el año.~? Ambientes diferenciados: música de los años 80 y contemporánea.~? Estilo rústico con encanto, ideal para tapeo y eventos.~? Excelente reputación como punto de encuentro en la región.~? Incluye: duplex, sala de fumadores, baños, gran almacén, parking para 2 vehículos.~________________________________________~? Licencia 24 Horas~Cuenta con licencia municipal para operar las 24 horas, lo que ofrece máxima flexibilidad para eventos, celebraciones privadas o expansión del modelo de negocio.~________________________________________~?? Potencial de Desarrollo~? Posibilidad de construir hasta 3 plantas adicionales.~? Ideal para un proyecto de apartamentos turísticos o de segunda residencia.~? Oportunidad única de combinar uso comercial con desarrollo inmobiliario.~________________________________________~? Acompañamiento Profesional~El actual propietario ofrece asistencia durante el periodo de transición, apoyando al futuro gerente en la gestión y formación.~________________________________________~? Precio de Venta: 2.000.000 ?~Se aceptan contraofertas razonables.~________________________________________~? Proceso y Visitas~? Se requiere LOI (Letter of Interest) para recibir información detallada.~? Visita in situ disponible bajo cita previa.~________________________________________~¡No deje pasar esta oportunidad única de inversión en el Maresme!~Contáctenos hoy mismo para más información.~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 2.000.000? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-? y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-?), 12% (900.000 a 1.500.000.-?) y 13% (más de 1.500.000.-?), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~