Presentamos una propiedad única por su tipología y ubicación estratégica. Este sofisticado dúplex se sitúa en Avenida de España, el pulmón social y comercial de la ciudad, ofreciendo un estilo de vida cosmopolita sin renunciar al encanto del Casco Antiguo, situado a tan solo unos pasos.~~Distribución y Confort~La vivienda ha sido diseñada para maximizar la luz y la funcionalidad:~~Zona de Descanso: Dispone de dos dormitorios amplios, configurados para ofrecer un refugio de tranquilidad en pleno centro.~~Baño Principal: Espacio moderno y funcional.~~Estancias Principales: Un concepto de vivienda en dos niveles que aporta dinamismo y una separación clara entre las áreas de día y de noche.~~Una Terraza con Vistas al Cielo~El verdadero balcón de esta propiedad es su espectacular terraza privada. Un espacio privilegiado diseñado para contemplar la vida de la ciudad desde las alturas, con vistas directas e ininterrumpidas al Paseo de Cánovas. Es el escenario perfecto para veladas exclusivas o momentos de relax bajo el cielo de la ciudad.~~Estilo de Vida y Servicios~Vivir aquí significa tener la ciudad a sus pies. La propiedad disfruta de una conectividad y oferta de servicios inigualable:~~Ocio y Gastronomía: Rodeado de los mejores restaurantes, cafeterías y comercios de prestigio.~~Bienestar y Salud: Farmacias, gimnasios y centros de culto (Iglesias) a menos de 5 minutos a pie.~~Comodidad Logística: Acceso inmediato a paradas de taxi y transporte público, facilitando cualquier desplazamiento.~~Esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia principal con carácter, como para inversores que deseen un activo de alto valor en la zona más concurrida y demandada de la capital.