Activo terciario en venta con proyecto hotelero aprobado ? Centro urbano consolidado (Castellón)~~Inversión lista para ejecutar. Se presenta edificio en fase avanzada de rehabilitación con proyecto hotelero completamente aprobado, ubicado en núcleo urbano consolidado de alta actividad comercial y peatonal.~~El activo se comercializa con todos los costes técnicos y administrativos ya asumidos, lo que permite reducir significativamente plazos, incertidumbre y riesgo de desarrollo.~~Características del inmueble:~? Superficie construida: 381 m2~? Parcela: 89 m2~? Estructura reforzada y actualizada~? Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento ya instalada~? Estado: obra avanzada, ideal para finalización y puesta en explotación en corto plazo~~Proyecto incluido en la operación:~? Licencias y tasas abonadas~? Estudios técnicos previos~? Anteproyecto y proyecto ejecutivo~? Dirección técnica y gestión administrativa~? Plan de residuos~? Estudio de seguridad y salud~~Distribución prevista:~? Planta baja: cafetería / recepción~? 9 habitaciones completas~? Terraza chill out~~Ubicación:~Zona céntrica consolidada, con actividad comercial, servicios y excelente conexión, a pocos minutos de la costa.~~Puntos clave:~? Proyecto aprobado~? Obra avanzada~? Reducción de plazos y riesgo~? Alta proyección de rentabilidad~~Activo orientado a inversor.~~Condiciones económicas completas y honorarios profesionales detallados bajo solicitud.