CASA INDEPENDIENTE DE UNA PLANTA REFORMADA~~Distribución: A través de la parcela privada, accedemos al hall de entrada con el salón independiente con chimenea y salida a la zona de parcela privada, cocina amueblada y equipada con comedor independiente y este con acceso directo a la amplia zona de garaje cubierto y cerrado con espacio de almacenaje y lavadero. Volviendo a la vivienda tenemos 3 dormitorios y 2 baños completos, ambos en suite. En la parte exterior hay varias zonas de terraza, un baño con ducha y una pequeña piscina. La casa la completa un solarium con escaleras exteriores con vistas panorámicas.~~La vivienda se ha reformado hace pocos años completamente con muy buenas calidades: paredes lisas, suelos de gres, ventanas con doble cristal, armarios empotrados, baños nuevos, cocina... por lo que esta lista para poder ser usada desde el primer momento.~~Se ubica en la urbanización Veracruz con muy rápido acceso a la autovía y todo tipo de servicios (parada de autobús, supermercado , hospitales, colegio, instituto...) pero en zona muy tranquila al estar en una calle sin salida.~~IBI: 903?/año~Basura: 190?/año ~Comunidad: Sin comunidad~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500? aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos