Descubre esta espectacular casa adosada de 4 plantas y 235 m2 construidos, ubicada en una de las zonas más tranquilas de la localidad y a tan solo 10 minutos de Lleida. Una vivienda que combina a la perfección espacio, comodidad y una ubicación excelente.~~? Distribución y Espacios~? Planta Subterránea: Amplio almacén/garaje con puerta automatizada y una práctica zona de lavandería independiente.~? Planta Baja (Zona de Día): Espacioso y luminoso salón-comedor de 30 m2 con acceso directo a una encantadora terraza que conecta con el jardín privado. La cocina, de tipo office, se entrega completamente equipada. Esta planta también dispone de un aseo de cortesía.~? Primera Planta (Zona de Noche): Diseñada para el descanso, cuenta con 3 habitaciones dobles (originalmente 4, lo que aporta mayor amplitud) y un baño completo muy espacioso.~? Buhardilla: Una sala polivalente ideal para adaptarse a tus necesidades: ya sea como una habitación adicional, sala de juegos, estudio u oficina en casa.~? Exterior: Un fantástico jardín privado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre en total tranquilidad.~~? Características Destacadas~? Listo para entrar a vivir: La vivienda se encuentra en un estado de conservación impecable. ¡Olvídate de reformas!~? Climatización ideal: Dispone de calefacción individual a gas por zonas y sistemas de aire acondicionado.~? Amplitud y luz: Espacios optimizados para aprovechar al máximo la luz natural.~~? ¿Quieres verla en persona?~Esta casa combina estilo, confort y una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un hogar listo para disfrutar desde el primer día.~~Localización: La vivienda se sitúa en Benavent, Lleida. Estado del Inmueble: Buen estado. Superficie construida: 235 m2. Superficie útil: 103.18m2 (vivienda). Referencia Cedula habitabilidad: CHL00256226001. Referencia Certificado energético: ZKD5NTJPQ. Consumo: E349 kWh/m2 año - Emisiones: E68 kg CO2/m2 año. El precio Total de la venta es 294.800 ? (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. ~Registro AICAT: 3026. Nº API: 17.621/191. Condición de Gran te Tenedor del Propietario: NO~~? Contáctanos para más información o para concertar una visita:~973 20 86 11 ----- www.grup90.com ----- ? [email protected]~~