Privacidad a tres vientos: Casa de lujo y refugio creativo en el balcón de Barcelona~~Esta exclusiva casa pareada representa el equilibrio perfecto para quienes buscan la independencia de una torre y el confort de un hogar diseñado para la familia y sus hobbies.~Situada en la zona más alta y serena de Sant Genís dels Agudells, la propiedad destaca por su orientación a tres vientos, lo que garantiza una entrada de luz natural constante y vistas panorámicas que abrazan desde la Sierra de Collserola hasta el azul del Mediterráneo.~~Ubicación Estratégica: El refugio de la Zona Alta~La propiedad disfruta de una comunicación impecable con el centro de Barcelona y los mejores colegios internacionales. Sin embargo, su verdadero valor reside en el silencio y el aire puro; es el refugio ideal para quienes buscan la calma del pulmón verde de la ciudad sin renunciar a la accesibilidad urbana.~~Espacios diseñados para la vida y el talento~La arquitectura de la vivienda permite separar armónicamente la vida familiar de los momentos de ocio, hobbies o desarrollo profesional:~? Espacio Polivalente e Independiente: El amplio sótano cuenta con entrada propia, ofreciendo un valor añadido incalculable. Es el lugar ideal como apartamento para invitados, o para un estudio de música, taller de pintura, despacho profesional o gimnasio privado, permitiendo desarrollar cualquier actividad con total autonomía sin interferir en la intimidad del hogar.~? Oasis Exterior: El salón-comedor conecta directamente con un patio privado de unos 30 m2 con piscina propia. Un espacio íntimo y rodeado de tranquilidad, diseñado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~? La zona de noche alberga tres dormitorios y dos baños completos, destacando la suite principal por su amplitud, confort y privacidad. En la planta superior encontramos una magnífica buhardilla con preinstalación de baño, perfecta como cuarto dormitorio, con acceso directo a una espectacular terraza de unos 16 m2 con vistas espectaculares.~~Características principales:~? ?? Casa pareada a tres vientos: Máxima luminosidad y ventilación natural.~? ?? Piscina privada en un entorno íntimo y silencioso.~? ?? Vistas panorámicas inspiradoras al mar y a Collserola.~? ?? Estudio polivalente con acceso independiente (ideal para hobbies o invitados).~? ?? Dos plazas de parking integradas en la finca.~? ?? Climatización completa: Aire acondicionado y calefacción individual.~~Distribución:~PB: 65 m2 vivienda + 30 m2 patio con piscina + 25 m2 terraza de acceso~P1: 44 m2 vivienda ~P2: 28 m2 vivienda + 16 m2 terraza~Total: 132 m2 vivenda + 70 m2 patios y terrazas~P-1: Sótano multiusos (trastero, gimnasio, baño, sala de eventos familiares, etc.) ~ ~Una propiedad pensada para quienes buscan la exclusividad de una casa unifamiliar y un espacio que se adapte tanto a su familia como a sus pasiones personales.~~? Collserola ? Vall d?Hebron | Zona Alta Norte