ÁTICO Exclusivo con 5 SUITES Y 2 TERRAZAS en Via Augusta ? Vivir en lo mejor de Barcelona, al más alto nivel.~Ático de 401 m2 en la zona más cotizada de Via Augusta, junto a Avenida Diagonal. Una ubicación privilegiada, rodeada de elegantes calles ajardinadas, tranquilidad, y a pasos de todo lo mejor que ofrece la zona alta de Barcelona.~Lo más destacado:~5 dormitorios tipo suite con baño privado~Gran salón luminoso ideal para vivir y recibir~Cocina office con isla ? espacio, funcionalidad y diseño~2 terrazas privadas con vistas despejadas (sagda Familia)~Completamente exterior~REFORMADO con acabados de alta gama~Parquet, ventanales amplios, A/C, calefacción~Edificio con conserjería~~Situado en la parte más exclusiva de Vía Augusta, entre el barrio de Galvany y Turó Park, combina la tranquilidad de un entorno residencial de alto nivel con la cercanía a tiendas de lujo, restaurantes gourmet, colegios internacionales y conexiones perfectas con el resto de la ciudad (Sarrià, Pedralbes, centro de Barcelona?).~Una propiedad única para una vida excepcional.~~**Información Legal y Técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas.~El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor.~~~~~