En venta un espacioso local de 95 m2 situado en la planta baja, ideal para uso comercial, almacén, oficina técnica o incluso aparcamiento múltiple privado.~~? Características principales:~? Superficie total construida: 99 m2, distribuidos en:~ - Zona principal de 50 m2 con puerta de garaje automática privada (ideal para vehículos o mercancías).~ - Espacio central de 43,2 m2 con acceso peatonal directo al edificio.~ - Dos estancias auxiliares:~ · Una de 3,98 m2~ · Otra de 1,82 m2 (perfecta como aseo o trastero).~? Accesos:~? Acceso peatonal directo desde el edificio (comunidad).~? Puerta de parquing particular de 3,45 m de ancho por 2 m de alto (entrada para vehículos o carga/descarga).~? Dimensiones del local:~? Fachada principal de 13,43 metros.~? Profundidad de 13,28 metros.~?? Usos posibles:~? Taller~? Oficina con almacén~? Local comercial~? Trastero grande~? Parking privado~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 159.000-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-? y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-?), 12% (900.000 a 1.500.000.-?) y 13% (más de 1.500.000.-?), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~