En Vívelo Con Nosotros te presentamos en exclusiva, una propiedad sencillamente fantástica. No es solo una casa; es un refugio de paz, para crear recuerdos inolvidables, un lugar donde la vida se vive con mayúsculas. Ubicada en el precioso municipio de Arriate, esta finca combina a la perfección la privacidad del campo con una conectividad estratégica envidiable~~Exterior:~Imagínate despertando cada mañana con el aroma de los árboles frutales. Al salir al jardín, la vista se pierde en la majestuosidad de la Sierra y en los infinitos campos de olivos que rodean la propiedad. Vivir aquí es experimentar una profunda sensación de libertad y desconexión total~~La parcela, de 5.635 m2~Zona deportiva independiente: Ideal para mantener un estilo de vida activo frente a un entorno natural único, con piscina con solárium, área techada y preciosas sombrillas de paja que te transportarán a un resort privado.~~Una gran carpa de madera de estilo balinés, perfecta para eventos familiares o reuniones con amigos bajo las estrellas~Jardines y una zona techada con capacidad para resguardar varios vehículos~~Vivienda principal:~Con 554 m2 construidos, la casa principal destaca por su solidez, su luminosidad y una distribución idónea para grandes familias o para quienes aman recibir invitados~~Distribuida en tres plantas:~Planta Principal (Zona Social)Es el corazón de la casa. Gran hall distribuidor que conecta con un acogedor salón-comedor presidido por una chimenea, escenario perfecto para las tardes de invierno. La cocina es un espectáculo: amplísima, luminosa, con una zona de trabajo claramente diferenciada y un espacio de comedor diario. Esta planta se completa con dos dormitorios dobles y un baño completo con bañera~~Planta Primera (Zona de Descanso)Subiendo las escaleras, encontramos otro gran hall con acceso directo a una terraza privada. Aquí se ubican dos dormitorios dobles y la joya de la corona: un gran dormitorio en suite con vestidor propio y un baño completo equipado con una espectacular ducha~~Planta Sótano (Espacio de Ocio y Confort)Sorprendente por su fantástica ventilación. Cuenta con 5 dormitorios dobles adicionales y dos baños completos con zonas de ducha independientes. Además, dispone de una enorme zona social con varios ambientes de relax, comedor y una barra de bar privada. ¡El lugar definitivo para las noches de cine y juegos!~~Nota técnica: La finca es autosuficiente en sus recursos hídricos gracias a su pozo propio y cuenta con fosa séptica~~ACTUALMENTE DISPONE DE LICENCIA TURISTICA.~~La propiedad incluye, además, una nueva edificación en construcción junto a la piscina. Pensada en dos alturas, proyectada para convertirse en vivienda de invitados totalmente independiente. Tendrá salón-comedor, cocina en la planta baja, una zona de descanso con 3 dormitorios y un baño completo en la planta alta.~~Vivir en Arriate te permite disfrutar de uno de los pueblos más bonitos de la Serranía, con conexiones que lo hacen ideal tanto para primera como para segunda residencia. A escasos minutos de Ronda una ciudad monumental viva los 365 días del año, con hospitales, colegios, una gastronomía excelente y todos los servicios que necesitas. Su situación geográfica es perfecta para escapadas, a una distancia muy cómoda de Málaga y su aeropuerto internacional, así como de las mágicas ciudades de Cádiz y Sevilla.~~En cumplimiento con la normativa vigente, te informamos que el precio de venta NO se incrementará con nuestros honorarios de gestión inmobiliaria.~(Nota legal: El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa como Notaría, Registro e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ? ITP).~~No dejes que te lo cuenten. Te invitamos a recorrerlo a través de nuestro tour virtual o, mejor aún, a cruzar su puerta con nosotros en una visita privada.~VÍVELO CON NOSOTROS podemos asesorarte en todo lo que necesites