Ubicada en un entorno privilegiado y único, esta finca rústica ofrece algo que cada vez es más difícil de encontrar: privacidad absoluta, paz real y vistas despejadas de 360 grados. Sin edificios delante. Sin casas al lado. Sin nada que rompa la sensación de libertad y naturaleza.Un rincón reservado para muy pocos privilegiados.~ La finca cuenta con casi 27.000 m2 de terreno, distribuidos entre diferentes zonas de cultivo:~? 12.310 m2 de olivos de secano? 5.199 m2 de almendros de secano? 7.143 m2 adicionales de almendros de secano~? 1.773 m2 de matorral Además, la zona de vivienda legalizada ocupa una extensión construida de 193 m2, distribuidos en:~? 130 m2 de vivienda? 28 m2 de porche? 35 m2 de almacén / taller~La propiedad cuenta con entrada independiente mediante portón automático. Tras acceder, una pequeña bajada nos conduce directamente a la vivienda, donde empieza realmente la sensación de estar en otro mundo.~? En el exterior encontramos un espectacular porche de madera con vistas directas a la piscina, al campo y al pantano. Un lugar donde cada amanecer y cada atardecer parecen sacados de una postal.La finca dispone además de:~? Zona de barbacoa? Duchas exteriores? Piscina privada? Vivienda autosuficiente energéticamente? Derecho inscrito en Registro para recogida de agua de manantial? Pozo propio?? Casetas técnicas para baterías de placas solares y sistema de agua~? Caseta independiente de aproximadamente 35 m2 destinada a trabajos, almacenamiento o múltiples usos~Entramos en la vivienda y encontramos un amplio salón muy luminoso, con grandes cristaleras y vistas directas al exterior, conectado junto a la cocina para crear un espacio acogedor y abierto.~La casa dispone de:? 5 dormitorios amplios? 2 cuartos de baño completos, uno de ellos con gran bañera? Aire acondicionado en dos habitaciones y salón? Chimenea en el salón~Una vivienda cómoda, práctica y pensada para disfrutar del entorno privilegiado en el que se encuentra.~? Esta propiedad no se vende solo por sus metros, ni por su casa, ni por sus vistas.~Se vende una forma completamente distinta de vivir.Una oportunidad para quienes están cansados del ruido, la contaminación, las prisas y el estrés constante de la ciudad. Para quienes buscan respirar aire limpio, tener intimidad real y volver a disfrutar del silencio.~? Ven a visitarla, siente la tranquilidad de la zona y descubre por ti mismo lo que significa vivir aquí.~No estás comprando solo una finca, estás cambiando tu vida para siempre.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600? o 300? y en el caso del registro en un precio de entre 200? y 450? (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Regist de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500? más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000?.