CASA DE PIEDRA PARA REHABILITAR EN SU INTERIOR EN FELECHOSA, CONCEJO DE ALLER, ASTURIAS.~~TEJADO RECIENTEMENTE REFORMADO CON VIGAS DE HIERRO Y HORMIGÓN.~EN EL PUEBLO MÁS TURÍSTICO DE ALLER.~~Se trata de una casa de piedra de 2 plantas con cuadra, buhardilla y tejado recientemente reformado en la localidad de Felechosa, Concejo de Aller, Asturias.~~Ubicada en un punto estratégico por su cercanía con el Puerto San Isidro, uno de los principales centros de esquí que une Asturias con León.~~Se distribuye de la siguiente manera:~- Planta baja: Cocina independiente con cocina de leña y carbón y chimenea. Terraza cubierta. Cuadra de 42 m2.~- Primera planta: 3 habitaciones, baño completo.~- Segunda planta: buhardilla con altura~~Su superficie construida es de 95 m2. El tejado fue reformado hace tan sólo 3 años. Posee ventanas de aluminio. Calefacción por cocina de leña. Alcantarillado. Llega fibra óptica. Luz activa.~~~Todos los servicios se encuentran a tan sólo un paso. Está próxima al Colegio, parada de bus, supermercado. Distancia a la playa: 55 minutos.~~¡Es difícil encontrar una casa de piedra a un precio tan atractivo y en un punto estratégico como este! ¡Aprovecha esta oportunidad única!~~Precio inmueble: 39.000?~ITP estimado (Asturias): desde 3120?~Notaría y Registro: según arancel~Honorarios agencia: a cargo del vendedor~~LEGALIDAD Y SEGURIDAD CON LEGIS PROPERTIES NORTE.~PORQUE A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO A QUIEN CONSULTAR. LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra,~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO, HACEMOS QUE TODO SALGA BIEN. ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.