Te presentamos esta espectacular vivienda ubicada en una urbanización privada y exclusiva, en primera línea de playa, a tan solo 1 minuto de La Calita, rodeada de comercios y todos los servicios necesarios.~~La vivienda cuenta con 318 m2 construidos (270 m2 útiles) distribuidos en 3 plantas más sótano, comunicadas entre sí mediante ascensor.~~? Planta baja:~Cocina independiente con galería, aseo de cortesía y amplio salón-comedor de 35 m2 con salida directa a una magnífica terraza de 30 m2, ideal para disfrutar del clima y el entorno.~~? Primera planta:~Tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite.~~? Segunda planta:~Dormitorio principal con acceso a terraza privada de 10 m2, una pequeña habitación actualmente habilitada como despacho y un baño completo.~~? Sótano:~Espacio de 80 m2 con garaje para dos vehículos, trastero y patio.~~La vivienda dispone de aire acondicionado frío/calor por conductos en toda la casa, ventanas de aluminio con climalit, puertas de roble y paredes de gotelé.~~Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como inversión, en una de las mejores zonas de la costa.~~No dude en visitarla.~-------------------------------------------------------------------------~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {79.000 ?), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid