Descubre esta espectacular propiedad en la Playa de San Juan, una de las zonas más exclusivas de Alicante. Con 260 m2 de superficie, una terraza de 100 m2, este ático ofrece amplitud, luz natural y un entorno privilegiado para disfrutar de la vida junto al mar.~~Características destacadas:~? 4 habitaciones dobles + 1 habitación sencilla, todas luminosas y espaciosas~? 4 baños completos, incluyendo suite principal con baño privado~? Amplio salón con acceso directo a la terraza, ideal para reuniones y momentos de relax~? Cocina independiente totalmente equipada~? Terraza de 100 m2 con vistas despejadas al mar y la ciudad~~Extras y comodidades:~? Edificio con ascensor y acceso PMR~? Piscina comunitaria y zonas infantiles~? Armarios empotrados y carpintería de madera~? Orientación sureste, garantizando luz natural todo el día~? Videoportero y seguridad~? Garaje incluido en el precio~~Ubicación inmejorable:~? Situado en Playa de San Juan, rodeado de todos los servicios:~? Centros comerciales y supermercados~? Centros médicos y hospitales cercanos~? Parques y zonas verdes para pasear y hacer deporte~? Transporte público: tranvía y autobuses a pocos metros~~? Precio de venta: 950.000 ?~~? No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un ático único. Contáctanos y agenda tu visita.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% { 95.000 ?), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 ? (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid