Spidia Inmobiliaria presenta esta interesante propiedad con gran potencial, ideal tanto como vivienda familiar como inversión gracias a su distribución y posibilidades.~~Se trata de una propiedad para reformar, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñar y adaptar cada espacio al gusto del comprador, especialmente la planta superior, que ofrece un gran margen de desarrollo y revalorización.~~La vivienda se compone de:~~**Planta baja:**~~* 3 habitaciones~* 1 baño completo con bañera~* Salón comedor amplio~* Cocina independiente con chimenea~* Zona de lavandería~* Galería~* Zona de parking privada con posibilidad de habilitar como garaje~~**Planta superior, Apartamento independiente:**~~* Apartamento con 1 habitación~* Espacio para salón con cocina integrada~* Zona destinada a baño~* Gran terraza con vistas panorámicas casi 360º sobre Águilas~* Planta ideal para terminar de desarrollar y personalizar, con gran potencial de revalorización~~Se trata de una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para adaptar a las necesidades del comprador, ya sea como vivienda principal, segunda residencia o proyecto de inversión.~~Además, su configuración permite incluso plantear un uso mixto, combinando vivienda habitual con un espacio independiente en la planta superior, perfecto para invitados, alquiler vacacional o larga estancia. Esta versatilidad incrementa notablemente su atractivo, ya que permite generar rentabilidad mientras se disfruta del inmueble. La amplitud de sus espacios y su estructura hacen posible una reforma moderna, funcional y orientada a maximizar tanto el confort como el valor de mercado.~~Ubicada en Águilas, un precioso pueblo costero de la Región de Murcia con aproximadamente 35.000 habitantes, conocido por sus extensas playas, su clima privilegiado y su excelente calidad de vida durante todo el año.~~***Es importante tener presente que todos los gastos notariales, registrales así como honorarios de la agencia e impuestos aplicables (IVA + AJD) no están reflejados dentro del precio anunciado aquí y corren a cargo del comprador. Asimismo resaltamos: validez precios sujeto a disponibilidad actualizada conforme confirmaciones directas realizadas ante propietarios correspondientes.***~