Spidia Inmobiliaria presenta este exclusivo hotel en funcionamiento en Calabardina, una oportunidad única tanto como inversión turística como para uso residencial.~~Se trata de un edificio distribuido en tres plantas con un total de 353 m2 construidos, diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y una experiencia única a sus huéspedes.~~Distribución y características principales:~~- 8 habitaciones, todas ellas con baño privado y aire acondicionado, garantizando comodidad e independencia.~- Zona de recepción y baños en áreas comunes.~- Espacio destinado a desayunos junto a una cocina industrial totalmente equipada, preparada para ofrecer servicio completo (desayunos, comidas y cenas).~- Amplias terrazas con vistas al mar, ideales para restauración o zonas de relax.~- Diversas zonas ajardinadas, que aportan un entorno de tranquilidad y exclusividad.~~Instalaciones adicionales:~~- Zona de lavandería en planta baja, equipada con depósitos de agua, calderas y maquinaria.~- Planta -1 de aproximadamente 170 m2, actualmente a medio terminar, con acceso a jardines y patio frontal. Un espacio con gran potencial para ampliar el negocio (spa, gimnasio, más habitaciones, zonas comunes, etc.) o adaptarlo a nuevas necesidades.~~Apartamento independiente:~~En la planta superior se encuentra un apartamento privado de aproximadamente 40 m2, ideal para propietarios o gestión del negocio, que dispone de:~~- Salón-comedor~- Dormitorio~- Baño completo~- Gran terraza solárium privada con vistas al mar y a toda Calabardina~~Estado y rentabilidad:~~* Hotel en pleno funcionamiento, con todas las licencias en vigor~* Excelente reputación, con una valoración de 9,7 en Booking~* Clientela fidelizada y alto nivel de satisfacción~~Se vende totalmente amueblado y equipado, incluyendo mobiliario, ropa de cama, toallas y cocina profesional, lo que permite continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de inversión adicional.~~Opción adicional: posibilidad de reconvertir el inmueble en una amplia vivienda unifamiliar, adaptándolo a un uso residencial exclusivo.~~***Es importante tener presente que todos los gastos notariales, registrales así como honorarios de la agencia e impuestos aplicables (IVA + AJD) no están reflejados dentro del precio anunciado aquí y corren a cargo del comprador. Asimismo resaltamos: validez precios sujeto a disponibilidad actualizada conforme confirmaciones directas realizadas ante propietarios correspondientes.***