Hermoso Hotel en Venta - Barrio de San Crist?balOportunidad ?nica en el Coraz?n del Centro Hist?rico de M?ridaResumen de la PropiedadHotel Colonial con Estilo Art Dec? - Entrada por Dos CallesUbicaci?n: 4 esquinas del Parque e Iglesia San Crist?bal - ubicaci?n privilegiadaDistribuci?n: 7 habitaciones ? 5 ba?os ? 3 cocinas ? Estacionamiento amplio para 6 autosCaracter?sticas: Pisos de pasta ? Techos altos ? Detalles art dec?Potencial: Hotel ? Airbnb ? Casa habitaci?n colonialAmplio terreno de 525M2 (5.60 de frente se abre al fondo a 14.30)Ubicaci?n InmejorableEn el Aut?ntico Barrio de San Crist?bal4 esquinas del Parque e Iglesia San Crist?bal - m?ximo valor hist?ricoA 8 cuadras del Parque de La Plancha - nueva zona de desarrollo urbanoEntrada por dos calles - acceso flexible y m?xima visibilidadCoraz?n del centro hist?rico - plusval?a garantizada????? Arquitectura y Dise?oJoya Colonial con Toques Art Dec?Pisos de pasta originales - autenticidad preservadaTechos altos tradicionales - frescura y eleganciaDetalles art dec? - car?cter arquitect?nico ?nicoEstilo colonial yucateco - encanto patrimonial????? Configuraci?n Actual FlexibleOpci?n 1: Configuraci?n Hotelera7 habitaciones totales2 habitaciones dobles5 habitaciones sencillas5 ba?os completos2 cocinas (interior y exterior)Opci?n 2: Configuraci?n Mixta5 habitaciones sencillas2 departamentos peque?os cada uno con:Cocina independienteHabitaci?n dobleFlexibilidad operativa m?xima?reas Comunes y ServiciosEspacios de Servicio y EntretenimientoCocina exterior para servicio al jard?nAmplio estacionamiento/terraza exterior - m?ltiples usosJard?n para eventos o descansoEntrada por dos calles - operaci?n flexible Potencial de DesarrolloOpci?n 1: Hotel Boutique Remodelado7 suites tem?ticas con ba?os privadosReconversi?n manteniendo car?cter colonial?rea de desayuno en cocina exteriorExperiencia ?nica en centro hist?ricoOpci?n 2: Airbnb de Alta GamaUnidad principal + departamentos independientesRenta por secciones o propiedad completaAlta demanda tur?stica en San Crist?balExperiencia cultural aut?ntica para hu?spedesOpci?n 3: Residencia Colonial con IngresosVivienda principal + renta de departamentosCasa familiar con ingresos adicionalesEspacio para oficina o tallerPatrimonio familiar de alto valorValor Agregado ExclusivoVentajas Competitivas ?nicasUbicaci?n hist?rica: 4 esquinas de San Crist?bal - valor irrepetibleEntrada por dos calles: Operaci?n flexible y acceso m?ltipleArquitectura dual: Colonial con detalles art dec? - car?cter ?nicoConfiguraci?n flexible: 7 habitaciones o 5 + 2 departamentosProximidad a La Plancha: Zona de desarrollo y plusval?a futuraAn?lisis de Inversi?nRetorno GarantizadoDemanda tur?stica alta en barrio aut?nticoEscasez de propiedades con este car?cter arquitect?nicoFlexibilidad operativa para cambiar modelo de negocioPlusval?a hist?rica de San Crist?bal en constante apreciaci?n Ideal ParaPerfil de InversionistasHoteleros experimentados buscando propiedad con car?cterInversionistas en bienes ra?ces hist?ricosFamilias que buscan patrimonio con ingresosDesarrolladores de experiencias tur?sticas ?nicasVentajas del InmuebleListo para operar con licencia hotelera potencialEspacios adaptables a diferentes modelos de negocioEstacionamiento incluido - rareza en centro hist?ricoAutenticidad preservada con potencial modernizaci?n