Edificio Corporativo Inteligente A+ sustentable con Pre-Certificaci?n Leed Gold Area rentable: 25,074.55 m2Area ?til: 23,89.39*N?mero de Niveles 8 niveles sobre el nivel de calle 4 niveles subterr?neos de estacionamiento + Planta Baja + 7 niveles de oficinas y Roof Garden en la azotea *Superficies de Pisos de Oficinas 3,164 m2 rentables2,820 m2 ?tiles*Cajones de Estacionamiento 731 cajones de estacionamiento, distribuidos en 4 niveles subterr?neos. 1 caj?n por cada 30 m2 rentables de oficinas, incluidos en el precio de la renta. S?tano 1: 170 cajones 95 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) 67 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) 8 para discapacitados S?tano 2: 186 cajones 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) 8 para discapacitados S?tano 3: 186 cajones 125 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) 8 para discapacitados S?tano 4: 189 cajones 128 grandes (5.00 m X 2.50 m c/u) 53 chicos (4.20 m X 2.20 m c/u) 8 para discapacitados *Seguridad las 24 horas. -Monitoreo central inteligente. -Planta de tratamiento de aguas grises -Sistema de detecci?n de humo y aspersores contra incendio en todo el edificio, por medio de aspersores e hidrantes en cada piso. -Voz y datos digital, C.C.T.V. en todas las ?reas comunes.-Control de accesos mediante tarjetas electr?nicas.-Red digital de telecomunicaciones. -Sistema de AC que cumple con los requerimientos ASHRAE 55-2004 5.2 -Carga el?ctrica en media tensi?n. -Capacidad el?ctrica 66 watts/m2 -Tres plantas de emergencia de 500 KVAs para respaldo del 100% de la carga conectada en ?reas privadas y ?reas comunes Luminarias de bajo consumo de energ?a en ?reas comunes Fachada termo eficiente con triple cristal y filtro solar*Se entrega conexi?n en punta en el n?cleo de servicios del piso. La colocaci?n dentro del ?rea privativa ser? responsabilidad y por cuenta del Arrendatario. Instalaci?n de Aspersores contra Incendio: Se entrega conexi?n en punta en el n?cleo de servicios del piso. *El edificio se entrega en obra gris con ba?os para hombres y mujeres terminados y operando en cada piso, instalaciones hidr?ulicas, sanitarias, alimentador el?ctrico en media tensi?n, ducto de instalaciones y charolas para voz y datos, manejadora de aire acondicionado y conexi?n de agua de condensados, ductos de inyecci?n y extracci?n de aire, en punta en cada piso.La informaci?n e im?genes contenidas en la presente ficha t?cnica son de car?cter exclusivamente informativo y tienen el prop?sito de ofrecer una representaci?n visual del inmueble, productos y servicios. El inmueble se arrienda sin mobiliario ni equipamiento adicional al descrito expresamente en el contrato correspondiente. Los precios, superficies mencionadas y condiciones comerciales est?n sujetos a cambios sin previo aviso. Esta informaci?n se proporciona conforme a lo dispuesto por la NOM-247-SE-2021 y la Ley Federal de Protecci?n al Consumidor.