¿Buscas una vivienda única en Málaga donde cada día empiece con luz, vistas y tranquilidad?. Este exclusivo chalet adosado en la Urbanizacion Mirador de Gibralfaro en la exclusiva zona de Limonar redefine el concepto de vivir con calidad. ?~~? UBICACIÓN PRIVILEGIADA ~Ubicado en la falda del Monte Victoria, dentro de una de las urbanizaciones más exclusivas de Málaga, este hogar combina:~? Entorno natural y residencial de alto nivel~?? Cercanía inmediata al centro histórico~? Club Social para reuniones y celebraciones, con piscinas y pistas de tenis/padel.~~? La Urbanización Mirador de Gibralfaro es reconocida como una de las zonas con mayor nivel adquisitivo de Andalucía, caracterizada por:~? Chalets adosados de alto standing~? Entorno tranquilo, seguro y muy demandado~? Proximidad al Mirador de Gibralfaro y al Parador de Málaga Gibralfaro~? Acceso rápido al centro (a pie o bus línea 35)~? Ubicación estratégica entre naturaleza y ciudad~~? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~? - 246 m2 construidos distribuidos en 4 plantas~? - Garaje privado con acceso directo para 3 vehículoa~? - Vivienda con varias terrazas y muy luminosa~? - Espectaculares vistas abiertas~? - Máxima privacidad y tranquilidad~~?? DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y ELEGANTE~? Planta baja:~- Recibidor + garaje privado (comodidad total)~? Primera planta (zona de día):~?? - Cocina independiente~? - Aseo de cortesía~?? - Salón amplio con acceso a terraza privada, perfecta para disfrutar del clima de Málaga~? Segunda planta (zona de descanso):~?? - 3 dormitorios exteriores~? - Dormitorio principal con baño en suite~? - Segundo aseo~? - Patio con cocina cubierta (espacio versátil y funcional)~? Buhardilla:~? -Estancia independiente con baño en suite~Ideal como despacho, dormitorio o zona privada~~? UNA EXPERIENCIA DE VIDA SUPERIOR~Vivir aquí significa:~?? Disfrutar de luz natural todo el día~? Contemplar estupendas vistas desde casa~? Zona totalmente exclusiva~? Vivir en silencio, sin renunciar a la ciudad~~? PERFECTO PARA?~? Directivos o profesionales desplazados~? Estancias de media o larga duración~? Clientes exigentes que priorizan confort y privacidad~? Alternativa ideal para quienes buscan una experiencia más personal y confortable que un hotel~~Renta mensual: 4.000 ?. La renta indicada corresponde al importe mensual del arrendamiento de la vivienda. A título informativo, se hace constar que, conforme a la normativa vigente, los siguientes gastos no están incluidos en la renta: ? Fianza legal: Dos (2) mensualidades de renta. ? Gastos generales y suministros: Luz, agua y internet serán abonados por el arrendatario. ? Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del arrendador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email ([email protected]) o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono 951 55 88 44. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier arrendamiento y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del arrendador del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.