Nave industrial con amplia parcela en una de las zonas comerciales más estratégicas de Utiel~~Excelente oportunidad para empresas que buscan espacio, visibilidad y funcionalidad. Esta nave industrial se ubica sobre una parcela de 4.827 m2, con una superficie construida de 943 m2, rodeada de una amplia zona exterior ideal como aparcamiento, área de maniobra o almacenamiento.~~Hasta la fecha ha estado destinada a taller, aunque sus características permiten adaptarla a múltiples actividades industriales o comerciales.~~La nave dispone de:~~Oficina.~Trastero.~Un baño completo y un aseo.~Vestuario ~Altillo con acceso mediante escalera, donde se encuentran estas dependencias.~zona de lavadero~cuarto de almacenaje~~~En el área de trabajo destacan sus amplias puertas de acceso, dos fosos y una excelente iluminación natural gracias a los tragaluces de la cubierta y a las numerosas ventanas laterales, creando un entorno de trabajo cómodo y eficiente. Cuenta con diez tomas de enchufe repartidas por toda la nave e instalacion de iluminación de focos led de bajo consumo, instalación trifasica.~~Información para compradores~~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, lo que garantiza una atención profesional, acceso a toda la información disponible y una gestión ordenada, transparente y segura durante todo el proceso de compraventa.~~Agradecemos su colaboración y rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes ni a los vecinos.