VADO 3431 LOTE  64 INDUJALDE LA BODEGAUbicada en parque industrial para industria ligera-media, con 1552.50 m? de superficie total y 1228.03 m? de construcci?n, incluyendo mezzanine de 273 m? ideal para oficinas o ?reas operativas. Cuenta con concreto hidr?ulico de alta resistencia, altura m?xima de 11.68 metros para almacenamiento en vertical, anden de carga y rampa de acceso para una operaci?n log?stica eficiente. Excelente opci?n para renta o uso propio en zona de alta demanda industrial.Caracter?sticas:1. Superficie 1552.50 m22. Construcci?n 1228.03 m23. Mezzanine 273 m24. Altura m?xima 11.68 metros5. Altura m?nima 10.40 metros6. Iluminaci?n LED de 200 Lux7. Skylight al 10%8. Colchoneta hidr?ulica9. Piso concreto hidr?ulico 350klg/cm210. Capacidad el?ctrica 30 KVAs11. Anden y rampa12. 8 cajones de estacionamientoDEL PARQUE INDUSTRIALParque Industrial en Tonal?. Parque industrial de vanguardia con 97 lotes ubicados en una de las zonas con mayor proyecci?n de crecimiento en Tonal?, Jalisco, a solo minutos del Nuevo Perif?rico y la autopista a Zapotlanejo.Ofrecemos un total de 135,000 m? de terrenos y bodegas con superficies que van desde 800 m? hasta 4,450 m?, dise?ados para adaptarse a las necesidades de empresas en expansi?n. Las vialidades de 15 metros de ancho aseguran una log?stica eficiente y un flujo vehicular ?gil, optimizando las operaciones de tu negocio.Este desarrollo combina excelente conectividad, infraestructura de calidad y una ubicaci?n estrat?gica, convirti?ndolo en el lugar ideal para maximizar tu inversi?n y potenciar el crecimiento de tu empresa.DE LA ZONAZona Oriente de Guadalajara: Epicentro de Crecimiento IndustrialLa zona oriente de Guadalajara, especialmente en el ?rea de Tonal?, se ha convertido en un punto estrat?gico para el desarrollo industrial y comercial. Su cercan?a al Nuevo Perif?rico, la autopista a Zapotlanejo, y v?as de conexi?n hacia ciudades clave del Baj?o y Occidente, la posicionan como un nodo log?stico de alto impacto.En esta regi?n, las oportunidades para adquirir lotes industriales son inigualables. Su ubicaci?n estrat?gica no solo facilita el transporte de mercanc?as, sino que tambi?n asegura un acceso r?pido a proveedores, clientes y una fuerza laboral creciente. Adem?s, los precios competitivos de terrenos en esta ?rea ofrecen un excelente retorno de inversi?n, siendo ideal para negocios en expansi?n o proyectos de construcci?n de bodegas y naves industriales.DE LAS CARACTER?SITCAS Y AMENIDADES? Caseta de vigilancia 24 hrs.? Muro perimetral con malla electro-soldada.? Instalaciones ocultas.? Voz y datos.? Vialidades en concreto hidr?ulico.? 30 KVAs por lote.? Ciclopuerto.? Sanitarios para operadores.? Estacionamiento para visitantes.? Talento laboral disponible en la zona.? Servicios barriales.DE LA CONECTIVIDADAeropuerto Guadalajara 26 kmSalida Manzanillo 32 kmMacro libramiento 10 kmPerif?rico 14 kmNuevo Perif?rico 5 kmSalida a M?xico 5 kmSalida a Puerto Vallarta 33 kmCentro GDL 24 kmIMSS 9 kmProtecci?n Civil 11 kmHotel 10 kmEntrega inmediata.Disponibilidad y Precio sujetos a cambio sin previo aviso.