Oportunidad para inversionistas!Nave industrial con oficinas en venta (actualmente rentada).Quieres descubrirla antes que nadie? Recorre cada espacio aqu?: https://my.matterport.com/show/?m=NjnTkxgGbQdUbicaci?n en Google Maps:https://maps.app.goo.gl/k4ko5A932ca2pcAh6Precio de venta: $16,990,000Ubicaci?n: Privada Rosa Morada Lote 4, Condominio Industrial Santa Cruz, Tlajomulco de Z??iga, Jalisco.Caracter?sticas principales: Superficie total de terreno: 859 m2 ?rea de bodega: 630 m2 Oficinas: Planta Baja: 53 m2 Planta Alta: 53 m2 Estacionamiento: 4 cajones (171 m2)Infraestructura y equipamiento: 1 rampa de and?n 1 rampa de descarga Pisos de concreto armado terminado espejo (alta resistencia) Muros perimetrales de block Estructura met?lica con l?mina en nave Cubierta laminada con aislamiento t?rmico Cisterna Transformador de 75 KVARentabilidad: Base de renta: $82,376.29 IVA (16%): $13,180.21 Total facturado: $95,556.50 Retenciones: ISR $8,237.63 + IVA $8,814.32 Total neto recibido mensual: $78,500.00C?digo Wiggot: pzdliUPC?digo Easybroker: EB-UI1624Inversi?n segura: propiedad nueva con inquilino establecido.Flujo inmediato: $78,500 mensuales netos.Ubicaci?n estrat?gica: en una de las zonas industriales con mayor crecimiento de Tlajomulco.