Rif Inmobiliaria te presenta una excelente oportunidad para inversores y empresas que necesiten materializar inversiones o realizar la dotación de la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC) antes del cierre del ejercicio.~~Las naves industriales bien ubicadas son activos cada vez más demandados por su estabilidad, rentabilidad y potencial de revalorización. Esta propiedad, situada en el consolidado Polígono Industrial de San Gregorio (Telde), reúne todas las características para convertirse en una inversión estratégica o en la sede ideal para una empresa en crecimiento.~~La nave dispone de 432,73 m2 construidos sobre una parcela de 390 m2, con un amplio espacio diáfano que permite adaptar el inmueble a múltiples actividades industriales, logísticas, comerciales o de almacenamiento.~~Su excelente ubicación, con rápido acceso a la autovía y excelentes comunicaciones, facilita la operativa diaria y aporta un importante valor añadido al activo. Además cuenta con licencia activa de Taller. ~~Entre sus características destacan:~* Amplia zona diáfana con gran versatilidad.~* Techos de gran altura.~* Dos baños.~* Acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR).~* Suministro de agua.~* Luz trifásica.~* Salida de humos.~* Orientación norte, que proporciona una agradable iluminación natural.~* Entorno consolidado con todos los servicios: transporte público, centros médicos, colegios, supermercados y amplia actividad empresarial.~~Un inmueble pensado tanto para quien busca desarrollar su actividad como para quienes desean incorporar a su patrimonio un activo industrial con elevada demanda y excelentes perspectivas de rentabilidad.~~**Importante:** La venta corresponde exclusivamente a la nave industrial. Los elementos y enseres que aparecen en las fotografías tienen carácter meramente ilustrativo y no forman parte del precio de venta.~~**Información adicional:** El precio de venta no incluye los gastos de notaría, registro, impuestos derivados de la transmisión, gastos de financiación ni cualquier otro que, conforme a la legislación vigente, corresponda al comprador.~~La información publicada puede contener errores u omisiones involuntarias, tiene carácter meramente informativo y no constituye documento contractual.~