TERRENO CON USO DE SUELO COMERCIAL  Excelente oportunidad de inversi?n. terreno en venta en iztapalapa, cdmx, este terreno cuenta con uso de suelo habitacional mixto, con uso comercial planta baja HC3 ideal para construcci?n de vivienda o edificio de departamentos con area comercial tiene una superficie plana a nivel de calle de 120 m2 , todos los servicios necesarios para iniciar la construcci?n como luz y agua corriente. este terreno ofrece la posibilidad de dise?ar y construir la propiedad de tus sue?os o un comodo y amplio lugar para trabajar como bodega, taller o nave. lugares de inter?s cercanos en la zona:-parque ecotur?stico de xochimilco -museo del fuego nuevo.-bicentenario de iztapalapa. -central de abastosEntre las principales v?as de acceso cercanas se encuentran : *calzada de la virgen *avenida ermita iztapalapa *avenida ignacio zaragoza *perif?rico oriente. estas v?as son fundamentales para la movilidad en la zona y te permitir?n desplazarte con mayor facilidad que conectan r?pidamente con el centro de la cdmx. ubicaci?n estrat?gica: iztapalapa es una de las delegaciones m?s pobladas de la ciudad de m?xico, lo que significa que hay una demanda constante de vivienda. la cercan?a a v?as principales facilita el acceso a otras ?reas de la ciudad. crecimiento y desarrollo: la zona ha visto un desarrollo significativo en infraestructura y servicios, lo que puede aumentar el valor de la propiedad con el tiempo. esto puede ser atractivo si eres inversionista. acceso a servicios: la propiedad est? cerca de escuelas, hospitales, mercados y centros comerciales lo que la convierte en una opci?n conveniente para familias y profesionales que buscan comodidad en su entorno. potencial de inversi?n: la propiedad se encuentra en una zona con planes de desarrollo futuro, esto puede representar una buena oportunidad de inversi?n, ya que el valor de la propiedad podr?a incrementarse.