Bodega en Venta y Renta ? San Mateo Atenco sobre Paseo TollocanUbicaci?n privilegiada: Paseo Tollocan #179, Bd. de la Concepci?n, San Mateo Atenco, Edo. de M?xico.Conexi?n directa a Toluca y CDMX. Zona comercial e industrial de alto flujo vehicular.Precio ? Venta: $38,000,000 MXN ? Renta: $330,000 MXN mensualesCaracter?sticas ? Terreno: 5,606.50 m? ? Construcci?n: 4,436.30 m? ? Claros: 25 m libres ? M?dulo identificado: 312 m? en layout para uso independienteEspecificaciones T?cnicas ? Estructura de alma abierta ? Columnas perimetrales de concreto armado e interiores de acero ? Muros de block ? Firmes de concreto de 12 a 20 cm de espesor ? Cubierta de l?mina zintro con insertos trasl?cidos ? Iluminaci?n b?sica tipo slimlinePlus de Ubicaci?n ? Frente a Paseo Tollocan (lateral) ? Acceso secundario por Calle M?xico ? Entorno con oficinas y restaurantes dentro del complejo (ej. Rest. Intermezzo) ? Servicios urbanos completos: agua, electricidad, drenaje y telecomunicacionesCaracter?sticas Generales ? Superficie de terreno: 5,606.50 m? ? Superficie de construcci?n: 4,436.30 m? ? Claros: 25 m ? Estructura: Alma abierta ? Columnas perimetrales de concreto armado ? Interiores de estructura de acero ? Iluminaci?n: B?sica tipo slimline ? Muros: Block ? Firmes: Concreto de diferentes espesores (12 cm ? 20 cm) ? Cubierta: L?mina zintro con insertos de l?mina transl?cida?Normatividad de Uso de Suelo ? San Mateo Atenco ? ? ? Uso permitido en la zona: Habitacional mezclado con actividades del sector terciario ? Clave de zonificaci?n: H167B ? Superficie m?xima de desplante: 70% ? Altura m?xima de construcci?n: ? 5.0 m ? 15.0 m ? 3.5 veces el predio ? Estacionamiento requerido: ? Hasta 120 m? ? 1 caj?n por vivienda ? 121 a 250 m? ? 2 cajones ? 251 a 500 m? ? 3 cajones ? M?s de 501 m? ? 4 cajones ? Densidad: 282 hab/ha, 60 viviendas/ha, lote m?nimo 100 m? con frente de 5 m ? Uso habitacional permitido: Hasta 30%Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta excelente opci?n para centro de distribuci?n, log?stica o desarrollo comercial