Edificio Comercial en Venta/Renta, 458.4 m2, Av. Jos? L?pez Portillo, SM 94, Canc?n.EDIFICIO/BODEGA/TALLER:FACHADA: Moderna de l?neas rectas con acabado fino y pintura vin?lica. Desarrollada en una planta con 2 tipos de construcci?n con la siguiente distribuci?n:Tipo 1: Local: ?rea de atenci?n, oficina, ba?os, taller. 277 m2Tipo 2: Cubierta de l?mina como estacionamiento cerrado. 102 m2OBRA NEGRA O GRUESA.Cimentaci?n: a base de mamposter?a corrida hasta estrato firme y zapatas aisladas de concreto armado. (T1 Y 2).Estructura: columnas y castillos, vigas y trabes de concreto armado. (T1-2).Muros: de block hueco de concreto vibroprensado. (T1 Y 2).Techos:  losas coladas de concreto (T1). L?mina (T2).Azoteas: impermeabilizadas (T1). El acabado propio de la l?mina (T2). Bardas: De block hueco de concreto vibro prensado con acabado rustico y fino y pintura.REVESTIMIENTOS Y ACABADOS.Aplanados en muros interiores: Acabado fino con pintura Vin?lica.Aplanados en plafones y falsos: Acabado r?stico con pintura vin?lica (T1). El acabado propio de la l?mina (T2).Lambrines: Cer?micos en ?rea de ba?os.Pisos Firme de concreto escobillado (T1 y 2). Cer?mico en ?rea de ba?o Zoclos: NO TIENEPintura y pastas: Vin?lica en muros y en plafones.CARPINTER?A Y HERRAJES.Puertas/ventanas: Puertas interiores entableradas de madera en oficina Guardarropas y libreros fijos: No tieneLambrines ? plafones: No tieneINSTALACIONES HIDR?ULICAS Y SANITARIAS.Red de alimentaci?n: Ocultas, probable a base de tuber?a de PVC hidr?ulico y cobre.Red de desag?es: Ocultas, probable a base de tuber?a de PVC sanitario.Muebles de ba?o: Inodoros de tanque bajo y lavabos de empotrar en pared, cer?micos de calidadecon?mica.INSTALACI?NES EL?CTRICASRedes de alimentaci?n: Entubadas, aparentes en muros y plafones con cableados de diferentes calibres.Accesorios y l?mparas fijas: De mediana calidadHERRER?A.Puertas, ventanas y canceles: Puertas interiores de l?mina donca. Cortinas enrrollables met?licas. Port?n de l?mina donca. Marcos, protecciones y rejas: No tiene.OBRAS COMPLEMENTARIAS: CORTINAS ENRROLLABLES DE L?MINA, PORT?N DE L?MINA DONCA, PAVIMENTOS, BARDAS, CISTERNAInfraestructura Urbana:Servicios completos. Redes de tipo a?reo. Agua potable, energ?a el?ctrica, iluminaci?n exterior suficiente, drenaje sanitario, calles de asfalto, banquetas y guarniciones de concreto hidr?ulico, tel?fono y red celular.Servicios P?blicos Municipales:Transporte p?blico cercano, recolecci?n de basura, vigilancia polic?aca, servicio de correo a domicilio.REQUISITOS PARA LA RENTA:-Si hay inter?s dar un APARTADO-Ocupaci?n: M?nimo 12 Meses-Dep?sito de Garant?a, (1 Mes de Cuota Acordada ) Reembolsable ?nicamente si sale Negativo el Estudio.-Realizar Estudio Socioecon?mico a tu costo. -Firma de Contrato Notariado ( M?nimo 12 meses ) a tu costo y Entrega de primera cuota de Renta Adelantada en Notar?a.- DOY 45 DIAS DE GRACIA PARA TU INSTALACION. Contamos con Asesores de Cr?dito Hipotecario que te ayudar?n a tomar la mejor decisi?n, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atenci?n que mereces.