Bodega industrial 245.19 en pre venta norponiente Quer?taro m2 de Terreno 335.19m2 de Construcci?n 245.19Pago de Contado Precio Construcci?n M2 18,112Valor Nave sin IVA $4,440,881.28 Pago financiado a 12 meses Precio Construcci?n M2 19,303Valor Nave sin IVA $4,732,902.57 Pago financiado a 24 meses Precio Construcci?n M2 $21,590.00Valor Nave sin IVA $5,293,652.10"CARACTER?STICAS1 - Techo trasl?cido para optimizar el uso de luz natural2 - Instalaci?n el?ctrica a partir de 5 KVA (intensidad a la medida)3 - Iluminaci?n LED4 - Rampa y dock de acceso5 - Panel solar (opcional)6 - Muros divisorios de f?cil remoci?n para extender el ?rea de la nave a las necesidades de los usuarios7 - Ventanal con capa t?rmica8 - Fachada de panel aislante9 - Cortina enrollable con 4.5 m de altura10 - Piso con especificaci?n de 8 toneladas por m2Sistema de seguridad premium: Sistema de bot?n de rond?n Esclusa de entrada y salida con huella digital Acceso con c?digo QR TAG de accesoServicios Generales: Agua, Fibra ?ptica, Recolecci?n de residuos, Electricidad KVAS disponibles Espacios de Co- Working: Nuestros espacios de coworking crean un ambiente colaborativo ?nico, en el que tendr?s la oportunidad de interactuar con otras personas en un ambiente cordial y profesional.Servicios Oficina privada o espacios de trabajo abiertos Internet de alta velocidad Salas de juntas Impresi?n Eventos profesionales y socialesNUESTRA OFERTA INTEGRAL:CONSTRUIR VENDER ADMINISTRAR RENTARRendimiento anual + Plusval?a anual + Rendimiento total8% + 8.5% = 16.5% 18 a?os de experiencia M?s de 78,000 m2 rentados 10 proyectos industriales nos respaldan Acciones en pro del medio ambienteUbicaci?n estrat?gica: Acceso a 4 v?as importantes Celaya 40 minutos SLP 120 minutos Quer?taro 20 minutos Quer?taro Aeropuerto 40 minutosCuenta con 113 Naves desde 250m2 hasta 7,000 m2, 4,500 KVAs disponibles en la primera fase, 4 Tipos de modelo de nave, Dise?o funcional para transporte ligero y pesado *Precios no incluyen el IVA de la construcci?n de naves industriales *Los meses de tiempo de entrega se cuentan a partir de 2025*Precios vigentes a partir de marzo 2024, sujetos a cambio sin previo aviso."