Venta de Naves industriales dentro de Parque Industrial el proyecto cuenta con 143 bodegas + 537m2 de amenidades + 75,000m2 de Terreno + 42,000m2 de Construccion y +2,000 KVA`s Disponibles.C O N T A D O Nave Industrial 99 | Tipo B 220m2 | 5 KVA`s incluidos.Precio Total Nave $3,710,562.00 M.N.Terreno (18%) $590,436 + Construccion (82%) $2,689,764Total $3,280,200 + $430,362 (IVA Construccion)C R E D I T O 12 MESES | $3,933,196 18 MESES | $4,210,699RENDIMIENTO | INGRESOS POR RENTANave Industrial de 220 m2Precio Renta mensual | $26,796.00 (Iva Incluido)Precio Renta anual | $321,552.00 (Iva Incluido)ESPECIFICACIONES NAVE 220M2Memoria descriptiva de naves tipo 220 m2.ALTURAS TEORICASAltura M?xima a cumbrera a: 6 mAltura Libre: 4.15 m (Nota: alturas libres sujetas a cambios una vez contando con el proyecto estructural correspondiente)ESTRUCTURA* Estructura met?lica de acero estructural A-36 Formada de columnas y vigas IPR de hasta 14", pol?n monten para largueros y placas de conexi?n en diferentes pesos y medidas.*Cubierta a base de Lamina Pintro Cal. 24 KR-18 rolada en sitio, con colchoneta aislante t?rmica de 2" de espesor, fabricada con fibra de vidrio reforzada combinada con lamina 100% Acr?lica.*Fachadas principales a base de panel tipo s?ndwich.*Fachadas secundarias a base de muros de block de 15 x 20 x 40 cm. A una altura de 3 metros y consecuente lamina R-101 Pintro Cal. 26.PISO DE CONCRETOPiso de concreto hidr?ulico para interior de nave a base de concreto premezclado MR-35, de 15 cm de espesor, acabado pulido, reforzado con fibra sint?tica o similar.Nota: quedan sujetos a cambios de espesor y las especificaciones de la fibra sint?tica, una vez contando con el proyecto estructural correspondiente.EQUIPAMIENTOPuerta seccional industrial en medidas de 3m de ancho x 4m de altura, dise?o a rayas, acabado final en pintura poli?ster de color blanco polar.MUROS DIVISORIOS (BODEGA)Muros divisorios a base de block de 12x20x40 cm. A una altura de 3m y Tablaroca tipo est?ndar de 13 mm. de espesor hasta la cumbrera de la bodega.OFICINAS - FIRMES|PLAFONES|MUROS* Firme de 10 cm, acabado com?n con concreto F C=200 kg/cm2, reforzado con fibra sint?tica. Muros internos de oficina a base de Tablaroca tipo est?ndar de 13 mm de espesor.* Plaf?n de oficina reticular de 61x61 cm.*Muros de sanitarios a base de block hueco 12x20x40 cm, con acabado fino y pintura vin?lica.*Plaf?n de sanitarios a base de panel yeso regular tipo antihumedad de 13 mm de espesor, liso.ACABADOS* Muros de oficinas, acabados en pintura vin?lica a 2 manos.* Piso de oficinas y sanitarios a base de loseta cer?mica.* Lambrin a base de azulejo cer?mico en sanitarios a una altura de 1.30 m. Puerta de acceso a sanitarios a base de madera tambor color blanco.CANCELERIAPuerta de acceso a oficinas a base de perfiles de aluminio de 2" color blanco, abatible de 1 m de ancho por 2.20 m de altura, con cristal Tintex o similar de 6 mm.Fachada principal con cancel en aluminio blanco de 2"-3", cristal Tintex o similar de 6 mm, de espesor, dimensiones seg?n proyecto.URBANIZACIONBanqueta de 12 cm de espesor fabricada a base de concreto F C=200 kg/cm2, reforzada con fibra sint?tica y guarnici?n a base de concreto F C=200 kg/cm2.ACABADOSFlecha color con incorporaci?n de microesfera reflejante. L?neas discontinuas y continuas con pintura epoxica, con microesferas de fibra de vidrio. Vialeta de pl?stico.MURO PERIMETRALMuro perimetral a base de muro prefabricado de blog de 15 x 20 x 40 cm, a una altura de 2.50 mMOTIVO DE ACCESOMotivo de acceso para parque industrial a base de estructura met?lica, con caseta de vigilancia, plumas el?ctricas y port?n de acceso de 2.30 m de altura abatible a base de reja arquitect?nica met?lica.?REA VERDE?rea verde a base de dise?o seg?n proyecto combinando materiales como pasto, gravilla y tezontle, agregando vegetaci?n natural variada.